| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
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南雄大廈
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A座 17樓 2室
2026-05-06 註冊處成交 |
建550呎 |
$470 萬元
@
$8,545
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- 27.7% |
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南雄大廈
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B座 低層 B2室
2026-04-28 市場成交 |
實413呎 |
$400 萬元
@
$9,685
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- |
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南雄大廈
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A座 24樓 3室
2026-03-11 註冊處成交 |
建560呎 |
$425 萬元
@
$7,589
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+ 47.6% |
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南雄大廈
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A座 20樓 1室
2026-02-23 註冊處成交 |
-- |
$380 萬元
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- |
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南雄大廈
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A座 21樓 5室
2026-02-12 註冊處成交 |
-- |
$435 萬元
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- |
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南雄大廈
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B座 18樓 4室
2026-02-03 註冊處成交 |
建335呎 |
$450 萬元
@
$13,433
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- 5.3% |
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南雄大廈
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B座 17樓 3室
2026-01-30 註冊處成交 |
-- |
$400 萬元
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- |
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南雄大廈
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南雄大廈 B座 高層 4室
2026-01-23 市場成交 |
實362呎 |
$450 萬元
@
$12,431
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- |
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南雄大廈
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南雄大廈 B座 高層 3室
2026-01-22 市場成交 |
實362呎 |
$400 萬元
@
$11,050
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- |
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南雄大廈
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B座 5樓 8室
2026-01-14 註冊處成交 |
建500呎 |
$430 萬元
@
$8,600
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+ 2.4% |
| 南雄大廈 | 泓都 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 53 年 | 22 年 |
| 單位數目 | 384 | 1,182 |
| 平均呎價 | -- | $21,579 元 |
| 變動幅度 | -- | +7.98% |
| 成交量 | 1宗 | 21宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 86% |
| 蝕讓比例 | 100% | 10% |
| 一年轉手率 | 3.1% | 6.3% |
| 放盤叫價 | $500 萬元 - $500 萬元 | $810 萬元 - $1,650 萬元 |
| 平均呎租 | $55.0 元 | $56.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 3.1% |
| 租務活躍率 | 0.8% | 5.8% |
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