| 利奧坊凱岸 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$18,657 元
+4.58%
|
|
| 成交量 |
9宗
|
|
| 有盈利比例 |
22%
|
|
| 蝕讓比例 |
78%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
7%
|
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| 一年前呎價 |
$16,483 元
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| 放盤叫價 |
$380 萬元 - $570 萬元
21個 放盤
@17,194 - @21,774
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| 利奧坊凱岸 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$61.0 元
|
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| 成交量 |
26宗
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| 租務回報率 |
~ 3.9% (1房: 3.8%, 2房: 3.2%)
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| 租務活躍率 |
21.8%
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| 租盤叫價 |
$13,000 元 - $22,800 元
21個 租盤
@55 - @74
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
利奧坊凱岸
|
第1座 3樓 F室
2026-04-24 註冊處成交 |
實233呎 |
$462 萬元
@
$19,828
|
- 24.3% |
|
利奧坊凱岸
|
第2座 28樓 K室
2026-04-21 註冊處成交 1房 |
實278呎 |
$535 萬元
@
$19,245
|
- 31.8% |
|
利奧坊凱岸
|
利奧坊．凱岸 1座 高層 B室
2026-04-15 市場成交 1房 |
實251呎 |
$528 萬元
@
$21,036
|
- |
|
利奧坊凱岸
|
第1座 27樓 H室
2026-04-08 註冊處成交 1房 |
實248呎 |
$465 萬元
@
$18,750
|
- 28.8% |
|
利奧坊凱岸
|
利奧坊．凱岸 1座 低層 F室
2026-04-01 市場成交 1房 |
實233呎 |
$462 萬元
@
$19,828
|
- |
|
利奧坊凱岸
|
2座 高層 K室
2026-03-21 市場成交 1房 露台 |
實278呎 |
$535 萬元
@
$19,245
|
- |
|
利奧坊凱岸
|
第1座 25樓 G室
2026-03-12 註冊處成交 |
實194呎 |
$375 萬元
@
$19,330
|
+ 14.7% |
|
利奧坊凱岸
|
第1座 3樓 K室
2026-03-10 註冊處成交 1房 |
實257呎 |
$635 萬元
@
$24,708
|
- 11.6% |
|
利奧坊凱岸
|
第1座 8樓 B室
2026-02-23 註冊處成交 1房 |
實251呎 |
$440 萬元
@
$17,530
|
- 31.9% |
|
利奧坊凱岸
|
第2座 16樓 G室
2026-02-11 註冊處成交 |
實194呎 |
$360 萬元
@
$18,557
|
- 25.3% |
| 利奧坊凱岸 | 港灣豪庭 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 8 年 | 24 年 |
| 單位數目 | 514 | 3,520 |
| 平均呎價 | $18,657 元 | $16,127 元 |
| 變動幅度 | +4.58% | +6.06% |
| 成交量 | 9宗 | 40宗 |
| 有盈利比例 | 22% | 73% |
| 蝕讓比例 | 78% | 25% |
| 一年轉手率 | 7% | 3.6% |
| 放盤叫價 | $380 萬元 - $570 萬元 | $520 萬元 - $968 萬元 |
| 平均呎租 | $61.0 元 | $47.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.9% | ~ 3.5% |
| 租務活躍率 | 21.8% | 6.3% |
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