| 利奧坊曉岸 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$18,697 元
+5.01%
|
|
| 成交量 |
19宗
|
|
| 有盈利比例 |
26%
|
|
| 蝕讓比例 |
63%
|
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| 一年轉手率(二手) |
8.5%
|
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| 一年前呎價 |
$16,676 元
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| 放盤叫價 |
$380 萬元 - $680 萬元
13個 放盤
@17,742 - @28,571
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| 利奧坊曉岸 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$61.0 元
|
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| 成交量 |
22宗
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| 租務回報率 |
~ 3.9% (1房: 3.9%, 2房: 4%)
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| 租務活躍率 |
22.1%
|
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| 租盤叫價 |
$12,800 元 - $18,000 元
31個 租盤
@59 - @84
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
利奧坊曉岸
|
1座 16樓 L室
2026-05-28 註冊處成交 |
實193呎 |
$375 萬元
@
$19,430
|
- 11.8% |
|
利奧坊曉岸
|
1座 26樓 C室
2026-05-22 註冊處成交 1房 |
實256呎 |
$520 萬元
@
$20,313
|
- 13.3% |
|
利奧坊曉岸
|
1座 16樓 K室
2026-05-18 註冊處成交 1房 |
實264呎 |
$506.8 萬元
@
$19,197
|
+ 8.8% |
|
利奧坊曉岸
|
2座 15樓 K室
2026-05-12 註冊處成交 1房 |
實264呎 |
$442 萬元
@
$16,742
|
- 1% |
|
利奧坊曉岸
|
1座 9樓 G室
2026-04-30 註冊處成交 1房 |
實255呎 |
$479.8 萬元
@
$18,816
|
+ 14.8% |
|
利奧坊曉岸
|
2座 7樓 G室
2026-04-24 註冊處成交 1房 |
實255呎 |
$450 萬元
@
$17,647
|
+ 12.6% |
|
利奧坊曉岸
|
1座 28樓 A室
2026-04-22 註冊處成交 2房 |
實390呎 |
$738 萬元
@
$18,923
|
- 11.1% |
|
利奧坊曉岸
|
2座 26樓 C室
2026-04-22 註冊處成交 1房 |
實256呎 |
$490 萬元
@
$19,141
|
- 16.2% |
|
利奧坊曉岸
|
1座 高層 C室
2026-04-20 市場成交 1房 露台 |
實256呎 |
$520 萬元
@
$20,313
|
- |
|
利奧坊曉岸
|
2座 17樓 E室
2026-04-20 註冊處成交 |
實203呎 |
$370 萬元
@
$18,227
|
- 11.5% |
| 利奧坊曉岸 | 港灣豪庭 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 10 年 | 24 年 |
| 單位數目 | 448 | 3,520 |
| 平均呎價 | $18,697 元 | $16,323 元 |
| 變動幅度 | +5.01% | +5.17% |
| 成交量 | 19宗 | 38宗 |
| 有盈利比例 | 26% | 76% |
| 蝕讓比例 | 63% | 18% |
| 一年轉手率 | 8.5% | 3.8% |
| 放盤叫價 | $380 萬元 - $680 萬元 | $519 萬元 - $1,100 萬元 |
| 平均呎租 | $61.0 元 | $47.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.9% | ~ 3.5% |
| 租務活躍率 | 22.1% | 6.3% |
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