凱旋大廈全攻略. 實時樓價走勢、平面圖及大量免佣業主盤

Triumph Court

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

買賣租務歷史成交

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
凱旋大廈 \| B座 6樓 4室 2026-10-23 註冊處成交	--	$600 萬元	+ 18.1%
凱旋大廈 \| B座 11樓 3室 2024-12-03 註冊處成交	建650呎	$500 萬元 @ $7,692	+ 143.9%
凱旋大廈 \| B座 11樓 4室 2021-11-17 註冊處成交	--	$1,100 萬元	-

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凱旋大廈大廈

收藏屋苑

67年屋苑

凱旋大廈位於港島北角 / 炮台山電氣道13-41號，於1959年10月開始落成，由1座樓宇組成，共有60個單位。實用面積為362至1,442平方呎；交通便利，步行至港鐵時間約1分鐘，小學校網在12區，中學校區在灣仔。

物業座數:

1

入伙年份:

1959 年

單位數目:

96伙

小學校網:

相關樓盤

12校網(灣仔區)

中學校網:

相關樓盤

灣仔區(HK2)

興發街( 巴士站 )

1分鐘步行

天后站( 巴士站 )

1分鐘步行

銀幕街( 巴士站 )

2分鐘步行

	凱旋大廈	維多利中心	金龍大廈	柏傲山	栢景臺	莊苑	維景花園	寶榮大廈	僑興大廈	景愉居	維峯浚匯
樓齡	68 年	46 年	47 年	11 年	37 年	35 年	50 年	41 年	60 年	25 年	7 年
單位數目	96	456	363	378	500	124	400	112	528	54	216
平均呎價	--	$19,536 元	$15,445 元	$27,540 元	$22,323 元	--	$16,374 元	$12,707 元	$6,527 元	$17,647 元	$25,989 元
變動幅度	--	+0.59%	-0.40%	0.00%	-6.86%	--	-3.12%	-8.00%	-9.13%	-23.85%	0.00%
成交量	1宗	4宗	3宗	--	3宗	--	5宗	2宗	3宗	1宗	84宗
有盈利比例	100%	75%	100%	--	100%	--	80%	0%	0%	100%	0%
蝕讓比例	0%	0%	0%	--	0%	--	20%	50%	0%	0%	0%
一年轉手率	1%	3.9%	2.8%	4%	4.2%	0.8%	5.3%	3.6%	2.5%	3.7%	12%
放盤叫價	--	$868 萬元 - $2,380 萬元	$930 萬元 - $2,280 萬元	$2,088 萬元 - $1.48 億元	$2,500 萬元 - $3,400 萬元	$668 萬元 - $980 萬元	$690 萬元 - $950 萬元	$455 萬元 - $528 萬元	$550 萬元 - $1,300 萬元	$2,468 萬元 - $2,880 萬元	$450 萬元 - $780 萬元
平均呎租	--	$53.0 元	$42.0 元	$67.0 元	$48.0 元	$55.0 元	$58.0 元	--	--	--	$75.0 元
租務回報率	--	~ 3.2%	~ 3.3%	~ 2.9%	~ 2.6%	--	~ 4.2%	--	--	--	~ 3.5%
租務活躍率	--	0.4%	0.8%	6.9%	1%	1.6%	4%	--	--	--	6.9%