| 俊賢花園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$16,922 元
-13.07%
|
|
| 成交量 |
3宗
|
|
| 有盈利比例 |
33%
|
|
| 蝕讓比例 |
33%
|
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| 一年轉手率(二手) |
3.2%
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| 一年前呎價 |
$25,133 元
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| 放盤叫價 |
$1,730 萬元 - $1,730 萬元
1個 放盤
@19,244 - @19,244
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| 俊賢花園 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$55.0 元
|
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| 成交量 |
1宗
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| 租務回報率 |
~ 3.9%
|
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| 租務活躍率 |
4%
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
俊賢花園
|
1座 12樓 A室
2026-04-09 註冊處成交 |
建1,173呎 |
$1,750 萬元
@
$14,919
|
+ 152.5% |
|
俊賢花園
|
1座 7樓 A室
2026-03-31 註冊處成交 |
實899呎 |
$1,228 萬元
@
$13,660
|
- 1.8% |
|
俊賢花園
|
俊賢花園 1座 中層 A室
2026-03-27 市場成交 |
實899呎 |
$1,750 萬元
@
$19,466
|
- |
|
俊賢花園
|
俊賢花園 1座 低層 A室
2026-03-20 市場成交 |
實899呎 |
$1,228 萬元
@
$13,660
|
- |
|
俊賢花園
|
2座 13樓 B室
2026-02-23 註冊處成交 連車位 |
實867呎 |
$1,750 萬元
@
$20,185
|
- |
|
俊賢花園
|
2座 16樓 A室
2025-08-18 註冊處成交 連車位 |
實863呎 |
$1,680 萬元
@
$19,467
|
+ 79.5% |
|
俊賢花園
|
俊賢花園 2座 中層 A室
2025-08-12 市場成交 |
實863呎 |
$1,680 萬元
@
$19,467
|
- |
|
俊賢花園
|
1座 19樓 A室
2023-05-04 註冊處成交 連車位 |
實899呎 |
$2,300 萬元
@
$25,584
|
+ 53.8% |
|
俊賢花園
|
1座 21樓 B室
2023-04-11 註冊處成交 連車位 |
實863呎 |
$2,130 萬元
@
$24,681
|
+ 177.3% |
|
俊賢花園
|
1座 高層 B室
2023-03-24 市場成交 |
實863呎 |
$2,130 萬元
@
$24,681
|
- |
| 俊賢花園 | 豫苑 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 34 年 | 37 年 |
| 單位數目 | 126 | 464 |
| 平均呎價 | $16,922 元 | $15,759 元 |
| 變動幅度 | -13.07% | +7.35% |
| 成交量 | 3宗 | 2宗 |
| 有盈利比例 | 33% | 100% |
| 蝕讓比例 | 33% | 0% |
| 一年轉手率 | 3.2% | 1.7% |
| 放盤叫價 | $1,730 萬元 - $1,730 萬元 | $850 萬元 - $1,550 萬元 |
| 平均呎租 | $55.0 元 | $44.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.9% | ~ 3.4% |
| 租務活躍率 | 4% | 2.2% |
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