| 萬寶大廈 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$9,602 元
+22.54%
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 有盈利比例 |
50%
|
|
| 蝕讓比例 |
50%
|
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| 一年轉手率(二手) |
4.7%
|
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| 一年前呎價 |
$8,940 元
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| 放盤叫價 |
$58 萬元 - $288 萬元
2個 放盤
@11,339 - @16,897
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| 萬寶大廈 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-08-19, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$35.0 元
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| 成交量 |
4宗
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| 租務回報率 |
~ 4.4% (2房: 4.4%)
|
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| 租務活躍率 |
1%
|
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| 租盤叫價 |
$5,300 元 - $9,000 元
3個 租盤
@34 - @35
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
萬寶大廈
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萬寶大廈 9樓 C室
2026-06-29 註冊處成交 2房 |
實254呎 |
$260 萬元
@
$10,236
|
+ 766.7% |
|
萬寶大廈
|
萬寶大廈 18樓 C室
2026-06-22 註冊處成交 1房 |
實254呎 |
$278 萬元
@
$10,945
|
+ 20.9% |
|
萬寶大廈
|
萬寶大廈 中層 C室
2026-05-30 市場成交 2房 |
實254呎 |
$278 萬元
@
$10,945
|
- |
|
萬寶大廈
|
萬寶大廈 7樓 C室
2026-04-17 註冊處成交 2房 |
實254呎 |
$230 萬元
@
$9,055
|
- |
|
萬寶大廈
|
萬寶大廈 20樓 G室
2026-04-15 註冊處成交 1房 |
實279呎 |
$245 萬元
@
$8,781
|
- 9.3% |
|
萬寶大廈
|
萬寶大廈 17樓 H室
2026-01-06 註冊處成交 2房 |
實279呎 |
$210 萬元
@
$7,527
|
+ 281.8% |
|
萬寶大廈
|
萬寶大廈 20樓 H室
2025-10-10 註冊處成交 2房 |
實279呎 |
$275 萬元
@
$9,857
|
+ 34.9% |
|
萬寶大廈
|
萬寶大廈 19樓 G室
2025-08-07 註冊處成交 1房 |
實279呎 |
$248.5 萬元
@
$8,907
|
+ 5.7% |
|
萬寶大廈
|
萬寶大廈 17樓 F室
2025-07-28 註冊處成交 2房 |
實263呎 |
$220 萬元
@
$8,365
|
+ 864.9% |
|
萬寶大廈
|
萬寶大廈 20樓 F室
2025-07-02 註冊處成交 2房 |
實263呎 |
$225 萬元
@
$8,555
|
+ 108.7% |
| 萬寶大廈 | Novo Land | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 45 年 | 3 年 |
| 單位數目 | 192 | 4,616 |
| 平均呎價 | $9,602 元 | $13,399 元 |
| 變動幅度 | +22.54% | +5.27% |
| 成交量 | 4宗 | 81宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 20% |
| 蝕讓比例 | 50% | 51% |
| 一年轉手率 | 4.7% | -- |
| 放盤叫價 | $58 萬元 - $288 萬元 | $280 萬元 - $898 萬元 |
| 平均呎租 | $35.0 元 | $38.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.4% | ~ 3.4% |
| 租務活躍率 | 1% | 27.2% |
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