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一號銀海最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	$26,151 元 +4.61%
成交量	12宗
有盈利比例	75%
蝕讓比例	25%
一年轉手率(二手)	4.8%
一年前呎價	$20,664 元
放盤叫價	$1,600 萬元 - $6,200 萬元 29個放盤 @24,060 - @64,050

* 有關屋苑平均成交呎價是以90日內成交資料, 使用我們的 28Hse 樓價估價系統對應不同單位的樓層及特質, 最後得出該屋苑整體的平均呎價。

一號銀海最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	$56.0 元
成交量	14宗
租務回報率	~ 2.5% (3房: 2.6%, 4房+: 2.5%)
租務活躍率	4.6%
租盤叫價	$65,000 元 - $68,000 元 4個租盤 @64 - @67

買賣租務歷史成交

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
一號銀海 \| 一號銀海 3座低層 C室 2026-08-21 市場成交 3房	實665呎	$1,583 萬元 @ $23,805	-
一號銀海 \| 一號銀海 2座高層 A室 2026-08-21 市場成交 3房	實1,019呎	$2,968 萬元 @ $29,127	-
一號銀海 \| 一號銀海 1座高層 A室 2026-08-07 市場成交 4房	實1,568呎	$4,950 萬元 @ $31,569	-
一號銀海 \| 3座 26樓 A室 2026-07-31 註冊處成交 3房	實1,016呎	$2,650 萬元 @ $26,083	-
一號銀海 \| 3座 26樓 B室 2026-07-31 註冊處成交 3房	實1,026呎	$2,650 萬元 @ $25,828	-
一號銀海 \| 3座 16樓 A室 2026-07-31 註冊處成交 3房	實1,016呎	$2,850 萬元 @ $28,051	+ 13.1%
一號銀海 \| 3座 16樓 B室 2026-07-27 註冊處成交 3房	實1,026呎	$2,850 萬元 @ $27,778	+ 9.6%
一號銀海 \| 5座 20樓 C室 2026-07-14 註冊處成交 3房	實665呎	$1,588 萬元 @ $23,880	+ 87.5%
一號銀海 \| 1座 31樓 C室 2026-07-07 註冊處成交 3房	實756呎	$1,978 萬元 @ $26,164	+ 13%
一號銀海 \| 5座 32樓 C室 2026-07-03 註冊處成交 3房	實665呎	$1,590 萬元 @ $23,910	+ 17.8%

載入中。。。

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物業布局圖

1座 42樓

1座 9-41樓

2座 9-42樓

3座 9-42樓

5座 9-42樓

6座 9-42樓

7座 9-42樓

8座 9-42樓

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物業布局圖平面圖

一號銀海大廈

收藏屋苑

信和 20年大型屋苑

一號銀海位於九龍奧運站海輝道18號，發展商為信和集團，於2006年6月開始落成，由7座樓宇組成，共有700個單位。實用面積為665至2,466平方呎，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健、休閒區；交通便利，步行至港鐵時間約6分鐘，小學校網在32區，中學校區在油尖旺。

物業座數:

7座(1、2、3、5、6、7及8座)

入伙年份:

2006 年

發展商:

信和

單位數目:

735伙

小學校網:

相關樓盤

32校網(油尖旺區)

中學校網:

相關樓盤

油尖旺區(KL1)

住客會所:

戶外游泳池、兒童游泳池、室內游泳池、按摩池、桑拿浴室、室內多用途運動場、戶外燒烤場、健身室、兒童遊樂場、香薰蒸氣艙、宴會廳、麻雀耍樂室、卡拉OK房、網球場及園藝花園.....

車位:

122個

九龍深水埗深旺道28號 V Walk 地下G-5號舗

售盤 14

九龍長沙灣荔枝角道833號昇悅居商場1樓135號舖

售盤 59

租盤 9

九龍大角咀海輝道11號奧海城1期G01B地舖

售盤 30

租盤 34

維港灣( 巴士站 )

3分鐘步行

浪澄灣, 海輝道( 巴士站 )

3分鐘步行

浪澄灣( 巴士站 )

3分鐘步行

浪澄灣

柏景灣

君匯港

海桃灣

維港灣

凱帆軒

帝峰皇殿

瓏壐

海明閣

	一號銀海	浪澄灣	柏景灣	君匯港	海桃灣	維港灣	凱帆軒	帝峰皇殿	瓏壐	海明閣
樓齡	21 年	22 年	25 年	20 年	18 年	26 年	23 年	16 年	15 年	32 年
單位數目	735	1,829	3,048	1,514	522	2,384	880	1,134	690	30
平均呎價	$26,151 元	$19,276 元	$22,873 元	$19,784 元	$20,177 元	$21,045 元	$17,851 元	$25,068 元	$24,571 元	$16,598 元
變動幅度	+4.61%	+2.88%	+5.40%	+3.99%	+6.76%	+3.52%	+12.53%	+2.27%	+10.64%	+33.34%
成交量	12宗	22宗	16宗	18宗	8宗	9宗	15宗	14宗	9宗	--
有盈利比例	75%	91%	75%	78%	75%	89%	73%	79%	100%	--
蝕讓比例	25%	9%	25%	22%	25%	11%	27%	21%	0%	--
一年轉手率	4.8%	5.4%	2.9%	4.6%	5.9%	3.8%	5.3%	5.2%	5.7%	3.3%
放盤叫價	$1,600 萬元 - $6,200 萬元	$960 萬元 - $3,500 萬元	$950 萬元 - $6,300 萬元	$868 萬元 - $4,000 萬元	$878 萬元 - $2,000 萬元	$890 萬元 - $2,800 萬元	$600 萬元 - $1,050 萬元	$630 萬元 - $7,880 萬元	$1,398 萬元 - $8,800 萬元	$360 萬元 - $360 萬元
平均呎租	$56.0 元	$49.0 元	$54.0 元	$50.0 元	$52.0 元	$52.0 元	$49.0 元	$54.0 元	$52.0 元	$41.0 元
租務回報率	~ 2.5%	~ 3%	~ 2.8%	~ 3%	~ 3.1%	~ 3%	~ 3.3%	~ 2.6%	~ 2.5%	~ 2.9%
租務活躍率	4.6%	9.2%	2%	7.7%	9.8%	5.5%	9.8%	8.2%	7.5%	3.3%