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上半年楼按市场回顾
年初港府撤销所有防疫措施以及恢复通关后，楼市一度出现「小阳春」，并且量价齐升。惟次季楼市再度转趋冷静，交投出现胶著状态。...
专栏 #经络按揭 2023-07-07
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收购旧楼的7年楼龄补偿机制是否不合时宜？
为增加房屋供应，政府会透过不同方法，如填海、更改土地用途等，其中一个方法就是市建局收购土地，将旧区内使用率偏低，而且残破失修的楼宇拆卸，并重建为高楼大厦。时常听到有人购买旧楼，用作放租之馀兼博被收购，究竟那一些旧楼最有收购潜力呢？而市建局旧...
28HSE 编辑部 #三地产焦点 2023-07-05
1.4万
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【2023年买楼】上车选择大增 批核按揭流程大揭秘
其实无楼人士要上车未必像想像中一般困难，虽然2023年平均楼价由2022年底的低位反弹超过6%，但比起2022年初的高位...
专栏 #美联专栏 2023-07-05
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【新盘攻略2023】港岛铁路上盖 全新楼千万有找入到场
港岛区发展已近饱和，近年极少大型新盘供应，直至港岛南岸的兴起，才令黄竹坑新盘抢尽市场眼球。加上属港铁上盖，放眼全港铁路盘...
专栏 #香港置业专栏 2023-07-04
314
【买楼实战2023】入市前必问的3个问题
据美联物业分行统计，2023年下半年首周末(7月1日至7月2日)10大蓝筹屋苑合共只是录得约4宗买卖成交，按周下跌约55...
专栏 #美联专栏 2023-07-03
203
1
租者置其屋计划申请须知
政府近年积极兴建居屋及推出各项楼按措施，以满足市民安居乐业的需求，而为针对公屋租户的置业需求，房委会于1998年初推出租...
专栏 #经络按揭 2023-06-30
452
7
换楼客常见3大问题
财政司司长拟进一步放宽首置人士按揭成数，主要涉及换楼需求，虽然具体细节仍未公布，但对一众有意换楼的业主实属喜讯。本港楼价...
专栏 #经络按揭 2023-06-30
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【必杀技】买楼锄价8招必学
业主恐惧买家贪婪，你锄我又锄，何解你执到笋货，我得个恨字？皆因倾价讲章法，「三无」买家（无牙力、无用脑、贪得无厌）注定做...
专栏 #美联专栏 2023-06-28
665
9
房委会恒常化出售租置屋 最平$14万上车
房委会资助房屋小组委员会早前通过，恒常化出售「租者置其屋计划」回收单位，新一批租置计划回收单位将会在「居屋2023」销售计划中出售，现暂定于2023年中接受申请。什么是「租者置其屋计划」？这是一个出售公屋的计划，让公屋的住户能以扣除地价，并...
28HSE 编辑部 #三地产焦点 2023-06-27
2.9万
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【聊胜于无】看淡再放宽按揭措施
财政司司长陈茂波透露正与金管局研究微调整楼市措施，协助市民换楼，他表明正与金管局研究微调放宽按揭成数措施以协助市民买楼自...
专栏 #香港置业专栏 2023-06-27
292
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【即买即住】想做启德现楼业主 50馀万首期就够了
2023焦点新盘为启德沐泰街8号临海全新低密度住宅项目，涉及740伙。项目为现楼，已入伙，刚公布首张价单，推出148伙，...
专栏 #美联专栏 2023-06-26
255
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价跌息稳优惠增 现时置业更著数
第二季本港楼价稍微有放缓的趋势，不过市场不少声音认为下半年经济复常带来的效应将陆续发酵，并憧憬后市将重拾上升动力，有意入...
专栏 #经络按揭 2023-06-23
163
一手新盘主导市场
近期市场聚焦一手新盘，多个大型新盘录得超额认购，销情亦十分理想。根据土地注册处的数据反映，今年首5个月一手住宅注册宗数达...
专栏 #经络按揭 2023-06-23
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政府拟放宽首置人士按揭成数 整合坊间四大建议
政府会再次放宽首置按揭吗？财政司司长陈茂波出席立法会财经事务委员会时表示，暂时无意调整楼市辣招，但在可行的情况下，会考虑为首次置业市民放宽按揭成数比例。若然政府最终有放宽首置按揭的话，此举对上车人士将带来一定利好作用，可以减少首期开支。不过...
28HSE 编辑部 #三地产焦点 2023-06-21
2.7万
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【拨云见日】四大利好因素撑起2023下半年楼市
「通关」近半年，复苏的威力似暂时减弱，港股高位回吐，成交渐减，影响投资气氛，拖累二手住宅交投回软。不过，美联物业住宅部行...
专栏 #美联专栏 2023-06-21
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祥嫂洪金梅元朗葡萄园遗产屋2,288万沽 18年仅升值5.5%
2026-06-15 28HSE 编辑部
周末一手卖83宗升27%｜首岸第4期沽近75%｜世界杯 天雨淋熄二手 十大屋苑全跌
2026-06-15 28HSE 编辑部
长实半山豪宅应天录首宗成交 顶层连天台大宅3.62亿沽 尺价12.43万创今年一手新高！
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天水围天盛苑中层户自由市场价$445万成交
2026-06-15 28HSE 编辑部
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