尼斯花园全攻略. 实时楼价走势、平面图及大量免佣业主盘

Nice Villa

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

没有资料

	尼斯花园	皇府山	上水名都	迈尔豪园	天峦	上水中心	奕翠园	新都广场	御皇庭	维也纳花园	显峰
楼龄	--	20 年	35 年	22 年	17 年	33 年	31 年	36 年	21 年	34 年	20 年
单位数目	--	796	784	78	330	1,128	572	592	922	288	222
平均尺价	--	$10,877 元	$11,227 元	$7,876 元	$12,672 元	$12,933 元	$9,121 元	$11,967 元	$11,914 元	$8,296 元	$11,909 元
变动幅度	--	-10.34%	+1.59%	+74.52%	-14.25%	-2.02%	-3.24%	+3.01%	+6.42%	+1.28%	-1.24%
成交量	--	3宗	5宗	1宗	5宗	7宗	5宗	3宗	3宗	1宗	4宗
有盈利比例	--	67%	100%	0%	0%	71%	80%	33%	67%	100%	75%
蚀让比例	--	33%	0%	0%	100%	29%	20%	67%	33%	0%	25%
一年转手率	--	4%	3.4%	5.1%	6.4%	3.2%	3.5%	2.5%	3.4%	3.5%	4.1%
放盘叫价	--	$488 万元 - $2,000 万元	$392 万元 - $538 万元	$1,440 万元 - $2,550 万元	$2,180 万元 - $5,500 万元	$398 万元 - $750 万元	$784 万元 - $1,058 万元	$461 万元 - $598 万元	$419 万元 - $568 万元	$405 万元 - $630 万元	$476 万元 - $670 万元
平均尺租	--	$31.0 元	$35.0 元	$25.0 元	$32.0 元	$37.0 元	$25.0 元	$33.0 元	$33.0 元	$26.0 元	$29.0 元
租务回报率	--	~ 3.4%	~ 3.7%	~ 3.7%	~ 3%	~ 3.4%	~ 3.3%	~ 3.3%	~ 3.3%	~ 3.7%	~ 2.9%
租务活跃率	--	3.8%	5.4%	2.6%	8.8%	7.3%	1.7%	3.2%	7.7%	2.1%	0.9%