Novo Land 1B期楼价走势2026年10月 | 尺价$14,597 | 平面图及免佣业主盘

Phase 1B of Novo Land

如需查看有关一手新盘资料请按这里: Novo Land 1B期

Novo Land 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$14,506 元 0.00%
成交量	6宗
有盈利比例	17%
蚀让比例	83%
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	$13,289 元
放盘叫价	$239 万元 - $860 万元 91个放盘 @8,168 - @17,399

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

Novo Land 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$41.0 元
成交量	60宗
租务回报率	~ 3.4% (1房: 3.7%, 2房: 3%, 3房: 2.8%)
租务活跃率	11.3%
租盘叫价	$11,000 元 - $25,000 元 25个租盘 @32 - @53

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
Novo Land \| 1B期 Bergen 3座低层 F室 2026-10-16 市场成交 1房	实294尺	$448 万元 @ $15,238	-
Novo Land \| 1B期 Bergen 1座 5楼 F室 2026-09-21 注册处成交	实253尺	$338 万元 @ $13,360	- 4.5%
Novo Land \| 1B期 Bergen 1座低层 F室 2026-09-14 市场成交	实253尺	$338 万元 @ $13,360	-
Novo Land \| 1B期 Bergen 1座 19楼 G室 2026-08-25 注册处成交	实242尺	$361 万元 @ $14,917	- 4.1%
Novo Land \| 1B期 Bergen 1座 18楼 C室 2026-08-20 注册处成交	实297尺	$445 万元 @ $14,983	- 3.6%
Novo Land \| 1B期 Bergen 1座低层 F室 2026-08-20 市场成交	实253尺	$348 万元 @ $13,755	-
Novo Land \| 1B期 Bergen 3座 9楼 B室 2026-08-18 注册处成交	实444尺	$618 万元 @ $13,919	+ 0.4%
Novo Land \| 1B期 Bergen 3座 7楼 C室 2026-08-12 注册处成交	实297尺	$448 万元 @ $15,084	- 28.6%
Novo Land \| 1B期 Bergen 3座低层 C室 2026-07-27 市场成交 1房露台	实297尺	$448 万元 @ $15,084	-
Novo Land \| 1B期 Bergen 1座中层 C室 2026-07-22 市场成交 1房露台	实297尺	$445 万元 @ $14,983	-

载入中。。。

更多

1B期 Bergen 1座 29楼

1B期 Bergen 1座 23-28楼

1B期 Bergen 1座 3-22楼

1B期 Bergen 1座 2楼

1B期 Bergen 2座 25楼

1B期 Bergen 2座 19-23楼

1B期 Bergen 2座 3-18楼

1B期 Bergen 2座 2楼

1B期 Bergen 3座 29楼

1B期 Bergen 3座 23-28楼

1B期 Bergen 3座 3-22楼

1B期 Bergen 3座 2楼

更多

相关影片

19:43 屯门NOVO LAND 3B期｜点解呢期特别平? 2024-06-21

1B期 Bergen 1座 29楼平面图

Novo Land分6期而建，合并提供4,585伙，当中1A期提供824伙，1B期提供800伙，2A期提供929伙，2B期提供729伙，3A期提供534伙，3B期提供769伙。NOVO LAND第1B期首批单位涉及160伙，当中包括10伙开放式、54伙一房户、65伙两房户及31伙三房户，单位实用面积介乎253至694平方尺。

Novo Land 1B期价单图1

Novo Land 1B期价单图2

Novo Land分6期而建，合并提供4,585伙，当中1A期提供824伙，1B期提供800伙，2A期提供929伙，2…

收藏屋苑

新鸿基半新盘大型屋苑

Novo Land分6期而建，合并提供4,585伙，当中1A期提供824伙，1B期提供800伙，2A期提供929伙，2B期提供729伙，3A期提供534伙，3B期提供769伙。NOVO LAND第1B期首批单位涉及160伙，当中包括10伙开放式、54伙一房户、65伙两房户及31伙三房户，单位实用面积介乎253至694平方尺。

物业座数:

NOVO LAND第1B期分别由3座住宅大厦组成，包括Bergan 第1座至第三座，标准楼层每层9至17伙。全盘单位实用面积由220至1,464平方尺，包括开放式至四房户型，当中主打一至两房户。

入伙年份:

2023 年

发展商:

新鸿基

单位数目:

800伙

小学校网:

相关楼盘

屯门区(NT3)

车位:

140

新界屯门NOVOWALK商场3B号铺

售盘 51

租盘 5

新界屯门屯门乡事会路28-38号冠兴楼B 地铺

售盘 42

租盘 6

新界屯门欣宝路八号 Novo Walk 六号店

售盘 6

租盘 3

菁田邨( 巴士站 )

2分钟步行

Novo Land( 巴士站 )

2分钟步行

Novo Land, 欣宝路( 巴士站 )

2分钟步行

	Novo Land 1B期	珑门	御半山	叠茵庭	屯门市广场	大兴花园	聚康山庄	卓尔居	南浪海湾	豫丰花园	华都花园
楼龄	3 年	14 年	7 年	26 年	39 年	37 年	23 年	29 年	27 年	21 年	45 年
单位数目	800	1,992	1,017	1,728	1,968	3,674	688	1,600	1,264	1,576	1,032
平均尺价	$14,506 元	$15,816 元	$12,853 元	$11,347 元	$11,398 元	$9,332 元	$10,949 元	$12,761 元	$10,624 元	$9,432 元	$9,659 元
变动幅度	0.00%	+1.19%	+3.47%	+1.03%	-1.38%	-0.35%	0.00%	+4.02%	-0.33%	-0.72%	-1.61%
成交量	6宗	14宗	9宗	19宗	11宗	20宗	2宗	10宗	7宗	10宗	10宗
有盈利比例	17%	100%	0%	63%	55%	90%	50%	70%	86%	80%	80%
蚀让比例	83%	0%	100%	37%	36%	10%	50%	30%	14%	20%	0%
一年转手率	--	4.2%	4.8%	4.7%	4.4%	3%	3.6%	2.6%	3.1%	4%	3%
放盘叫价	$239 万元 - $860 万元	$560 万元 - $5,200 万元	$398 万元 - $680 万元	$390 万元 - $598 万元	$295 万元 - $666 万元	$335 万元 - $580 万元	$420 万元 - $680 万元	$570 万元 - $890 万元	$500 万元 - $780 万元	$350 万元 - $510 万元	$370 万元 - $435 万元
平均尺租	$41.0 元	$37.0 元	$37.0 元	$35.0 元	$36.0 元	$28.0 元	$33.0 元	$30.0 元	$28.0 元	$29.0 元	$31.0 元
租务回报率	~ 3.4%	~ 2.8%	~ 3.5%	~ 3.7%	~ 3.8%	~ 3.6%	~ 3.6%	~ 2.8%	~ 3.1%	~ 3.7%	~ 3.8%
租务活跃率	11.3%	20.1%	26.9%	7.8%	6.5%	5.6%	2%	3.1%	1.7%	2.2%	1.9%