| 御半山 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$12,843 元
+2.89%
|
|
| 成交量 |
10宗
|
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| 有盈利比例 |
0%
|
|
| 蚀让比例 |
90%
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| 一年转手率(二手) |
3.3%
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| 一年前尺价 |
$13,282 元
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| 放盘叫价 |
$350 万元 - $595 万元
48个 放盘
@11,059 - @15,200
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| 御半山 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$35.0 元
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| 成交量 |
28宗
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| 租务回报率 |
~ 3.2% (1房: 3.3%, 2房: 2.9%, 3房: 3.3%)
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| 租务活跃率 |
23%
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| 租盘叫价 |
$12,500 元 - $19,000 元
6个 租盘
@34 - @42
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
御半山
|
2期 2A座 26楼 C室
2026-04-22 注册处成交 1房 |
实386尺 |
$475 万元
@
$12,306
|
- 25.6% |
|
御半山
|
2期 2B座 21楼 C室
2026-04-10 注册处成交 2房 |
实414尺 |
$250 万元
@
$6,039
|
- 50% |
|
御半山
|
1期 1B座 31楼 J室
2026-04-09 注册处成交 1房 |
实379尺 |
$458 万元
@
$12,084
|
- 31.6% |
|
御半山
|
2期 2A座 高层 C室
2026-04-08 市场成交 1房 |
实386尺 |
$475 万元
@
$12,306
|
- |
|
御半山
|
2期 2B座 中层 F室
2026-04-04 市场成交 1房 露台 工作平台 |
实399尺 |
$465 万元
@
$11,654
|
- |
|
御半山
|
1期 1B座 8楼 H室
2026-03-25 注册处成交 1房 |
实386尺 |
$435 万元
@
$11,269
|
- 29.6% |
|
御半山
|
2期 2A座 中层 E室
2026-03-20 市场成交 1房 露台 工作平台 |
实378尺 |
$470 万元
@
$12,434
|
- |
|
御半山
|
1期 1A座 12楼 B室
2026-03-19 注册处成交 1房 |
实304尺 |
$441 万元
@
$14,507
|
- 18.4% |
|
御半山
|
1期 1B座 18楼 E室
2026-03-19 注册处成交 |
实435尺 |
$510 万元
@
$11,724
|
- 20.1% |
|
御半山
|
1期 1B座 高层 J室
2026-03-18 市场成交 1房 露台 工作平台 |
实379尺 |
$458 万元
@
$12,084
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- |
| 御半山 | Novo Land | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 7 年 | 3 年 |
| 单位数目 | 1,017 | 4,616 |
| 平均尺价 | $12,843 元 | $12,763 元 |
| 变动幅度 | +2.89% | +0.27% |
| 成交量 | 10宗 | 102宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 12% |
| 蚀让比例 | 90% | 25% |
| 一年转手率 | 3.3% | -- |
| 放盘叫价 | $350 万元 - $595 万元 | $306 万元 - $890 万元 |
| 平均尺租 | $35.0 元 | $36.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.2% | ~ 3.4% |
| 租务活跃率 | 23% | 26.5% |
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