| 启丰园 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$11,740 元
+0.89%
|
|
| 成交量 |
7宗
|
|
| 有盈利比例 |
43%
|
|
| 蚀让比例 |
43%
|
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| 一年转手率(二手) |
3.2%
|
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| 一年前尺价 |
$10,083 元
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|
| 放盘叫价 |
$400 万元 - $490 万元
7个 放盘
@11,200 - @13,804
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| 启丰园 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$34.0 元
|
|
| 成交量 |
9宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 3.5% (2房: 3.6%)
|
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| 租务活跃率 |
3%
|
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| 租盘叫价 |
$11,500 元 - $15,000 元
7个 租盘
@35 - @40
|
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
启丰园
|
3座 18楼 D室
2026-07-20 注册处成交 2房 |
实372尺 |
$420 万元
@
$11,290
|
+ 119.3% |
|
启丰园
|
2座 11楼 F室
2026-06-29 注册处成交 |
实325尺 |
$160 万元
@
$4,923
|
- |
|
启丰园
|
1座 12楼 F室
2026-05-21 注册处成交 2房 |
实325尺 |
$378 万元
@
$11,631
|
+ 3.3% |
|
启丰园
|
4座 12楼 B室
2026-05-18 注册处成交 |
实410尺 |
$498 万元
@
$12,146
|
- |
|
启丰园
|
3座 31楼 E室
2026-05-08 注册处成交 2房 |
实326尺 |
$412 万元
@
$12,638
|
- 14.2% |
|
启丰园
|
3座 28楼 F室
2026-04-30 注册处成交 2房 |
实325尺 |
$370 万元
@
$11,385
|
+ 166.2% |
|
启丰园
|
4座 10楼 D室
2026-04-24 注册处成交 2房 |
实372尺 |
$450 万元
@
$12,097
|
- 13.1% |
|
启丰园
|
3座 29楼 D室
2026-04-22 注册处成交 2房 |
实372尺 |
$435 万元
@
$11,694
|
- 22.3% |
|
启丰园
|
1座 低层 F室
2026-04-17 市场成交 2房 |
实325尺 |
$378 万元
@
$11,631
|
- |
|
启丰园
|
2座 10楼 E室
2026-03-25 注册处成交 2房 |
实326尺 |
$375 万元
@
$11,503
|
+ 7.8% |
| 启丰园 | Novo Land | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 35 年 | 3 年 |
| 单位数目 | 896 | 4,616 |
| 平均尺价 | $11,740 元 | $14,717 元 |
| 变动幅度 | +0.89% | +9.73% |
| 成交量 | 7宗 | 78宗 |
| 有盈利比例 | 43% | 24% |
| 蚀让比例 | 43% | 50% |
| 一年转手率 | 3.2% | -- |
| 放盘叫价 | $400 万元 - $490 万元 | $300 万元 - $850 万元 |
| 平均尺租 | $34.0 元 | $39.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.5% | ~ 3.2% |
| 租务活跃率 | 3% | 26.7% |
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