Waldorf Garden

华都花园最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$9,834 元 +7.16%
成交量	8宗
有盈利比例	88%
蚀让比例	13%
一年转手率(二手)	2.7%
一年前尺价	$8,190 元
放盘叫价	$368 万元 - $440 万元 15个放盘 @8,889 - @10,396

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

华都花园最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$31.0 元
成交量	7宗
租务回报率	~ 3.7% (2房: 3.7%)
租务活跃率	1.8%
租盘叫价	$3,400 元 - $48,000 元 5个租盘 @9 - @33

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
华都花园 \| 2座 11楼 C室 2026-08-28 注册处成交 2房	实414尺	$406 万元 @ $9,807	+ 153.8%
华都花园 \| 2座 5楼 B室 2026-08-28 注册处成交 2房	实412尺	$380 万元 @ $9,223	+ 258.5%
华都花园 \| 华都花园 2座低层 B室 2026-08-18 市场成交	实412尺	$380 万元 @ $9,223	-
华都花园 \| 4座 28楼 F室 2026-08-07 注册处成交 2房	实404尺	$415 万元 @ $10,272	+ 8.6%
华都花园 \| 2座低层 C室 2026-08-06 市场成交 2房	实412尺	$406 万元 @ $9,854	-
华都花园 \| 5座 21楼 H室 2026-07-29 注册处成交 2房	实414尺	$415 万元 @ $10,024	+ 7.8%
华都花园 \| 华都花园 5座高层 H室 2026-07-22 市场成交	实414尺	$415 万元 @ $10,024	-
华都花园 \| 3座 22楼 E室 2026-07-08 注册处成交 3房	实533尺	$540 万元 @ $10,131	- 7.2%
华都花园 \| 华都花园 3座高层 E室 2026-06-30 市场成交	实533尺	$540 万元 @ $10,131	-
华都花园 \| 4座 18楼 G室 2026-06-25 注册处成交	实404尺	$390 万元 @ $9,653	+ 290%

载入中。。。

更多

$368万 - $440万

$3,400 - $48,000/月

$3,400 - $3,500/月

华都花园位于新界屯门市中心屯利街1号，发展商为心硕正 / 合和实业 / 方树泉 / 成记 / 长江实业 / 信和 / 恒基兆业 / 怡华 / 信德船务 / 恒隆 / 益新 / 华光 / 新世界 / 新鸿基 / 侨光置业 / 华懋 / 新景丰 / 爱宝 / 腾君 / 大来财务 / 恒宝华，于1982年9月开始落成，由5座楼宇组成，共有1,032个单位。实用面积为404至533平方尺，屋苑内设有餐饮设施；交通便利，步行至港铁时间约12分钟，小学校网在71区，中学校区在屯门。

华都花园大厦

华都花园商场

华都花园交通

华都花园位于新界屯门市中心屯利街1号，发展商为心硕正 / 合和实业 / 方树泉 / 成记 / 长江实业 / 信和 / 恒基兆业 / 怡华 / 信德船务 / 恒隆 / 益新 / 华光 / 新世界 / 新鸿基 / 侨光置业 / 华懋 / 新景丰 / 爱宝 / 腾君 / 大来财务 / 恒宝华，于1982年9月开始落成，由5座楼宇组成，共有1,032个单位。实用面积为404至533平方尺，屋苑内设有餐饮设施；交通便利，步行至港铁时间约12分钟，小学校网在71区，中学校区在屯门。

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华都花园位于新界屯门市中心屯利街1号，发展商为心硕正 / 合和实业 / 方树泉 / 成记 / 长江实业 / 信和 / 恒基兆业 / 怡华 / 信德船务 / 恒隆 / 益新 / 华光 / 新世界 / 新鸿基 / 侨光置业 / 华懋 / 新景丰 / 爱宝 / 腾君 / 大来财务 / 恒宝华，于1982年9月开始落成，由5座楼宇组成，共有1,032个单位。实用面积为404至533平方尺，屋苑内设有餐饮设施；交通便利，步行至港铁时间约12分钟，小学校网在71区，中学校区在屯门。

物业座数:

5

入伙年份:

1982 年

单位数目:

1032伙

小学校网:

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住客会所:

中西餐饮食肆; 花园; 酒吧; 停车场; 商场

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楼龄	45 年	3 年	14 年	7 年	26 年	21 年	39 年	37 年	35 年	29 年	36 年
单位数目	1,032	4,616	1,992	1,017	1,728	1,576	1,968	3,674	1,276	726	3,520
平均尺价	$9,834 元	$14,593 元	$15,066 元	$12,620 元	$11,433 元	$9,417 元	$11,558 元	$9,365 元	$9,947 元	$9,088 元	$9,273 元
变动幅度	+7.16%	+8.81%	-1.54%	-0.65%	+6.14%	+2.53%	+2.92%	+1.06%	+2.55%	+5.25%	+5.64%
成交量	8宗	59宗	14宗	10宗	23宗	12宗	16宗	31宗	12宗	4宗	18宗
有盈利比例	88%	29%	71%	0%	70%	75%	56%	77%	42%	50%	56%
蚀让比例	13%	54%	29%	100%	30%	25%	25%	19%	25%	50%	6%
一年转手率	2.7%	--	4.1%	4.3%	4.7%	4.4%	4.5%	3.1%	3%	4%	2.4%
放盘叫价	$368 万元 - $440 万元	$268 万元 - $860 万元	$600 万元 - $3,300 万元	$360 万元 - $680 万元	$388 万元 - $600 万元	$342 万元 - $495 万元	$295 万元 - $480 万元	$335 万元 - $568 万元	$397 万元 - $698 万元	$420 万元 - $798 万元	$385 万元 - $602 万元
平均尺租	$31.0 元	$40.0 元	$37.0 元	$37.0 元	$36.0 元	$28.0 元	$35.0 元	$29.0 元	$32.0 元	$25.0 元	$26.0 元
租务回报率	~ 3.7%	~ 3.3%	~ 3%	~ 3.5%	~ 3.8%	~ 3.5%	~ 3.7%	~ 3.7%	~ 3.8%	~ 3.2%	~ 3.4%
租务活跃率	1.8%	26.4%	19.7%	26.4%	7.5%	2.1%	6.1%	5.8%	1.3%	1.4%	0.4%