华都花园楼价走势2026年10月 | 尺价$9,643 | 平面图及免佣业主盘

Waldorf Garden

华都花园最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$9,659 元 -1.61%
成交量	11宗
有盈利比例	82%
蚀让比例	0%
一年转手率(二手)	3.1%
一年前尺价	$8,645 元
放盘叫价	$370 万元 - $435 万元 16个放盘 @9,024 - @10,610

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

华都花园最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$31.0 元
成交量	7宗
租务回报率	~ 3.8% (2房: 3.8%)
租务活跃率	1.9%
租盘叫价	$3,500 元 - $45,000 元 2个租盘 @9 - @180

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
华都花园 \| 1座 3楼 E室 2026-10-16 注册处成交 2房	实414尺	$360 万元 @ $8,696	+ 5.3%
华都花园 \| 3座 27楼 A室 2026-10-07 注册处成交 2房	实414尺	$410 万元 @ $9,903	+ 75.4%
华都花园 \| 2座 26楼 A室 2026-09-29 注册处成交 2房	实414尺	$410 万元 @ $9,903	+ 66.1%
华都花园 \| 华都花园 1座低层 E室 2026-09-22 市场成交	实414尺	$360 万元 @ $8,696	-
华都花园 \| 1座 10楼 H室 2026-09-22 注册处成交 2房	实414尺	$410 万元 @ $9,903	+ 195%
华都花园 \| 4座 17楼 C室 2026-09-22 注册处成交	实412尺	$380 万元 @ $9,223	-
华都花园 \| 1座 19楼 A室 2026-09-21 注册处成交 2房	实414尺	$410 万元 @ $9,903	+ 463.2%
华都花园 \| 4座 17楼 B室 2026-09-17 注册处成交	实412尺	$380 万元 @ $9,223	-
华都花园 \| 2座 11楼 C室 2026-08-28 注册处成交 2房	实414尺	$406 万元 @ $9,807	+ 153.8%
华都花园 \| 2座 5楼 B室 2026-08-28 注册处成交 2房	实412尺	$380 万元 @ $9,223	+ 258.5%

载入中。。。

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$370万 - $435万

$3,500 - $3,500/月

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华都花园大厦

华都花园商场

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物业座数:

5

入伙年份:

1982 年

单位数目:

1032伙

小学校网:

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住客会所:

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楼龄	45 年	3 年	14 年	7 年	26 年	39 年	37 年	27 年	23 年	29 年	21 年
单位数目	1,032	4,616	1,992	1,017	1,728	1,968	3,674	1,264	688	1,600	1,576
平均尺价	$9,659 元	$14,022 元	$15,816 元	$12,853 元	$11,347 元	$11,398 元	$9,332 元	$10,624 元	$10,949 元	$12,761 元	$9,432 元
变动幅度	-1.61%	-2.83%	+1.19%	+3.47%	+1.03%	-1.38%	-0.35%	-0.33%	0.00%	+4.02%	-0.72%
成交量	11宗	39宗	15宗	8宗	20宗	10宗	20宗	7宗	3宗	10宗	11宗
有盈利比例	82%	31%	100%	0%	60%	50%	90%	86%	33%	70%	73%
蚀让比例	0%	38%	0%	100%	40%	40%	10%	14%	67%	30%	27%
一年转手率	3.1%	--	4.2%	4.7%	4.8%	4.4%	3%	3%	3.8%	2.6%	4.1%
放盘叫价	$370 万元 - $435 万元	$239 万元 - $860 万元	$575 万元 - $5,200 万元	$398 万元 - $680 万元	$390 万元 - $598 万元	$295 万元 - $666 万元	$335 万元 - $580 万元	$500 万元 - $780 万元	$422 万元 - $680 万元	$570 万元 - $890 万元	$350 万元 - $510 万元
平均尺租	$31.0 元	$40.0 元	$37.0 元	$37.0 元	$35.0 元	$36.0 元	$28.0 元	$28.0 元	$33.0 元	$30.0 元	$29.0 元
租务回报率	~ 3.8%	~ 3.4%	~ 2.8%	~ 3.5%	~ 3.7%	~ 3.8%	~ 3.6%	~ 3.2%	~ 3.6%	~ 2.8%	~ 3.7%
租务活跃率	1.9%	26%	19.9%	26.7%	7.8%	6.4%	5.5%	1.7%	2%	3.2%	2.2%