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增值稅或對樓市踩多腳｜頭炮薈鳴銷情不過不失
財政司司長陳茂波指為了開源，資本增值稅為研究範圍之一，隨即引起市場關注。英國、澳洲等也有設立相關稅項，是針對買賣資產獲利...
易發睇樓團 #影片 #新盤 #成交行情 #政府樓市政策 #樓市走勢 #成交個案 #地產錦囊 #置業資訊 #海外資訊 2024-01-15
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奧運維港灣 柏景灣｜3房套180度望海景 實呎2.1萬元
上世紀八十年代末，港英政府提出《香港機場核心計劃》。為了配合發展赤鱲角機場，分別在九龍以西及港島中區填海造地，以興建連接...
易發睇樓團 #影片 #成交行情 #樓市走勢 #地產錦囊 #置業資訊 #租屋須知 2024-01-14
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洪水橋#LYOS｜特色單位有咩要特別注意
由長實發展的#LYOS，提供341伙，標準單位由開放式至2房不等。屋苑採取低密度設計，由9座物業組成，包括5座樓高5層的...
易發睇樓團 #影片 #新盤 #成交行情 #樓市走勢 #成交個案 #地產錦囊 #置業資訊 #租屋須知 2024-01-12
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「熊」出沒注意？｜洪水橋滙都I加推63伙 半年「劈價」約18%
投地氣氛淡靜，加上私樓供應已接近全年目標，政府早前暫停出售今季住宅官地，是自2011年政府主動按季賣地以來，首次「零推地...
易發睇樓團 #影片 #新盤 #成交行情 2024-01-09
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火炭銀禧花園、駿景園｜上車換樓盤齊齊尋底
火炭站附近一共有三個大型屋苑，分別為御龍山、銀禧花園及駿景園。其中銀禧花園及駿景園分別主打2房及3房單位，涵蓋上車以至換...
易發睇樓團 #影片 #新盤 #成交行情 #樓市走勢 #成交個案 #地產錦囊 #置業資訊 2024-01-07
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鰂魚涌 康怡花園｜3房不用900萬元 「上、中、下康」點樣揀？
由恒隆、新世界及港鐵合作發展的康怡花園，是十大屋苑之一。1985年起落成入伙，樓齡約35年至37年。雖然與另一藍籌屋苑太...
易發睇樓團 #影片 #成交行情 #地產錦囊 #置業資訊 #租屋須知 2024-01-05
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大圍柏傲莊II｜一踩試出鬆地板
由新世界及港鐵發展的大圍站上蓋柏傲莊II，2月開始交樓。由於項目第3期因混凝土強度未達標，而要拆缷重建，樓盤的交樓質素更...
易發睇樓團 #影片 #到港人才專區 2024-01-04
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柏傲莊I｜一片睇2個租盤
近期入伙的新盤一個接一個，其中最受市場關注的柏傲莊，由新世界及港鐵合作發展，坐落大圍站上蓋。整個屋苑一共有7座，分3期發...
易發睇樓團 #影片 #到港人才專區 2024-01-04
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邊區屋苑愈跌愈受歡迎｜2024年有咩焦點新盤
2023年的樓市價量齊跌，不過有一區的屋苑則價跌量不跌，根據中原統計，全港18區當中，過去一年，只有深水埗及東區的二手私...
易發睇樓團 #影片 #新盤 #成交行情 #樓市走勢 #地產錦囊 #置業資訊 2024-01-02
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2023樓市回顧｜邊個屋苑跌得最甘
2023年的樓市延續2022年的跌勢，首11月的數據顯示。整體樓價累跌百分之5.6，回到2017年的水平，對比2021年...
易發睇樓團 #影片 #新盤 #成交行情 #地產錦囊 #置業資訊 2023-12-29
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樓價連跌7個月｜港島老牌屋苑 成交呎價見7年低位
本港樓價繼續下挫，根據差估署最新數據，11月私樓售價指數連跌第七個月報316，按月跌百分之1.98，繼續見2017年初水...
易發睇樓團 #影片 #新盤 #成交行情 #置業資訊 2023-12-27
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荃灣 海濱花園｜低水臨海屋苑 三房望海單位呎價約1萬
近10年，荃灣臨海一帶相繼落成不少私人屋苑，形成一個新興的住宅區。沿著海旁，都可以找到同樣前臨藍巴勒海峽的老牌屋苑，入場...
易發睇樓團 #影片 #成交行情 #樓市走勢 #成交個案 #按揭 #地產錦囊 #置業資訊 #租屋須知 2023-12-22
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柴灣杏花邨｜620萬元買到2房則王
在眾多鐵路沿綫的港島屋苑當中，杏花邨可謂較為「低水」的一個。數個港島西的屋苑，例如泓都、寶翠園等，每呎樓價逾20000元...
易發睇樓團 #影片 #成交行情 #樓市走勢 #成交個案 #地產錦囊 2023-12-21
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一周樓市｜減息現曙光 激活一二手市場
上星期美國聯儲局，一如市場預期維持利率不變。主席鮑威爾在議息後，提早派聖誕禮物，大放「鴿」風。不但暗示加息周期有望完結，...
易發睇樓團 #影片 #新盤 #成交行情 2023-12-18
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西灣河 嘉亨灣 鯉景灣｜海景頂層兩房戶 實呎不用2萬元
昔日西灣河的海傍，在今日太安樓對出一帶。隨著上世紀八十年代，港英政府著手興建東區走廊而填海，西灣河的海岸線不斷北移，才逐...
易發睇樓團 #影片 #成交行情 #地產錦囊 #置業資訊 #租屋須知 2023-12-18
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【簡樸房登記】劏房蔓延私樓居屋 業主分拆圖利｜宜及早釐清法規公契
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莎莎重返北京道 月租30萬進駐佐丹奴舊舖 較舊租金低25%
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千間食肆獲准狗隻內進 惟受制大廈公契｜倡檢討法例促人寵共融
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