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【賣樓策略】準備出貨前必看懶人包
樓市平淡,不少業主開始考慮是否放賣。但當中流程並不比買樓來得簡單,仍然有不少竅門或者伏位需要打醒十二分精神。今天我們來了...
專欄 #香港置業專欄 2022-12-08
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【賣樓攻略】如何可以快手出貨兼成個好價?
淡市中有急於出貨的業主減價,力求吸引部份準買家承接。不過,要成功出貨,其實不一定要瘋狂減價,反而減價會令人錯覺單位是否有...
專欄 #美聯專欄 2022-12-07
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【豪宅格局】細看西九龍的奢華海濱文藝
位於九龍站上蓋項目天璽,1個高層海景2房單位,曾做出超過半億元的成交價,呎價接近75,000元,九龍站的豪宅很自然成為市...
專欄 #香港置業專欄 2022-12-06
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【一手尋寶】北部都會區新盤有睇頭?
受疫情打擊,加上香港息口調高,令香港樓市氣氛趨審慎,新盤銷情未如理想。綜合《一手住宅物業銷售資訊網》資料顯示,2022年...
專欄 #美聯專欄 2022-12-05
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明年初或現小陽春
低處未算低﹗11月整體物業註冊量跌至僅約3,700宗,較年初第五波疫情爆發期間更少,創近4年新低。據美聯物業房地產數據及...
專欄 #美聯專欄 2022-12-02
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【隱世豪宅】要住臨海洋房 這個區域有優質平靚正選擇
隨着屯門至赤鱲角北面連接路開通,將成為青嶼幹線以外,第二條在香港境內連接大嶼山的陸路通道,配合港珠澳大橋連接,實現更快捷...
專欄 #美聯專欄 2022-12-02
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出租物業3個須知
近月樓市交投淡靜,觀望態度濃厚,而樓價跌勢仍持續,根據差餉物業估價署最新數字,顯示今年10月份樓價指數報352.4點,按...
專欄 #經絡按揭 2022-12-02
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信貸資料服務機構增至三家 促進良性競爭
銀行或財務機構審批任何貸款申請時,除了會審查借貸人的個人及入息證明文件,亦會向信貸資料服務機構查閱借貸人的信貸報告,該報...
專欄 #經絡按揭 2022-12-01
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【寵物屋苑】這個地區原來是毛孩天堂?
主人及主子生活的天堂在哪裡? 有一個地區,設有三個大、小型寵物公園,那麼,在哪兒呢?答案是將軍澳。區內最大的環保大道寵物...
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【養貓養狗必睇】如何得知大廈可否養寵物?
香港養寵物的人士越來越多,好多人買樓或租樓時都會想知道物業所屬的屋苑是否可以養狗或者養貓。其中一個妥善的方法是查找大廈公...
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一心諗住買樓收租,豈料遇上租霸?業主找租客如像僱主聘請員工一樣,簽約前應留意對方的家庭、工作背景、衣着及談吐舉止等,例如...
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【淡市租樓觀望】借錢年付租金的好處...
低迷的樓市氣氛也吸引一批剛需用家出動於租盤市場尋寶,租樓觀望後市發展。很多時,如果租客願意預先一次過繳付全年租金給業主,...
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置業人士申請按揭時,銀行批出的按揭息率是一項重要考量,因息率會直接影響借貸人的入息要求以及每月供款開支。過往幾年銀行的按...
專欄 #經絡按揭 2022-11-25
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交投續審慎 買賣轉租增
最近利好經濟的消息頻傳:美國聯儲局明年加息步伐勢將放緩;至於中央政府雖然仍堅持「房住不炒」的大方向,但日前宣布微調內地樓...
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入市村屋5大伏位
近日有報導指某女藝人擲二千萬元購買西貢一幢村屋。村屋實用率高,鄰近環境舒適寧靜,部份村屋更不需繳付管理費以及可養飼寵物,...
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