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開業46年！ 旺角利苑酒家4月28日熄爐 曾獲米芝蓮二星｜熟客不捨：「幫襯咗三十年」
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私人參建「樂建居」市價65折出售 七成單位須達375呎
行政長官李家超在上任後首份《施政報告》提出，為善用市場力量，會推出先導計劃鼓勵私人發展商參與興建資助出售單位。消息一出，引起社會廣泛關注，近日房屋局公布了有關政策框架。新計劃命名為「樂建居」，分為兩種發展模式，包括公開招標及私人土地形成，前...
28HSE 編輯部 #三地產焦點 2023-07-11
1.4萬
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【刺激樓市力度有限】放寬按揭 擴僅有利換樓市場
金管局於2023年7月7日宣佈調整樓市逆周期措施，放寬自用住宅物業按揭成數，將1,500萬元以下樓價按揭成數放寬至七成，...
專欄 #香港置業專欄 2023-07-11
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【好過無？】放寬最高按揭成數有利換樓置業？
金管局剛公佈放寬按揭成數，而且覆蓋樓價3,000萬元以下物業在新按揭措施下將會受惠，而且相信新措施下將對換樓市場交投帶來...
專欄 #美聯專欄 2023-07-10
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選用存款掛鈎按揭戶口注意事項
銀行批出按揭貸款時，一般會提供附帶優惠如現金回贈以及存款掛鈎按揭戶口（Mortgage Link），當中存款掛鈎按揭戶口...
專欄 #經絡按揭 2023-07-07
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上半年樓按市場回顧
年初港府撤銷所有防疫措施以及恢復通關後，樓市一度出現「小陽春」，並且量價齊升。惟次季樓市再度轉趨冷靜，交投出現膠著狀態。...
專欄 #經絡按揭 2023-07-07
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收購舊樓的7年樓齡補償機制是否不合時宜？
為增加房屋供應，政府會透過不同方法，如填海、更改土地用途等，其中一個方法就是市建局收購土地，將舊區內使用率偏低，而且殘破失修的樓宇拆卸，並重建為高樓大廈。時常聽到有人購買舊樓，用作放租之餘兼博被收購，究竟那一些舊樓最有收購潛力呢？而市建局舊...
28HSE 編輯部 #三地產焦點 2023-07-05
1.4萬
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【2023年買樓】上車選擇大增 批核按揭流程大揭秘
其實無樓人士要上車未必像想像中一般困難，雖然2023年平均樓價由2022年底的低位反彈超過6%，但比起2022年初的高位...
專欄 #美聯專欄 2023-07-05
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【新盤攻略2023】港島鐵路上蓋 全新樓千萬有找入到場
港島區發展已近飽和，近年極少大型新盤供應，直至港島南岸的興起，才令黃竹坑新盤搶盡市場眼球。加上屬港鐵上蓋，放眼全港鐵路盤...
專欄 #香港置業專欄 2023-07-04
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【買樓實戰2023】入市前必問的3個問題
據美聯物業分行統計，2023年下半年首週末(7月1日至7月2日)10大藍籌屋苑合共只是錄得約4宗買賣成交，按週下跌約55...
專欄 #美聯專欄 2023-07-03
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租者置其屋計劃申請須知
政府近年積極興建居屋及推出各項樓按措施，以滿足市民安居樂業的需求，而為針對公屋租戶的置業需求，房委會於1998年初推出租...
專欄 #經絡按揭 2023-06-30
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換樓客常見3大問題
財政司司長擬進一步放寬首置人士按揭成數，主要涉及換樓需求，雖然具體細節仍未公佈，但對一眾有意換樓的業主實屬喜訊。本港樓價...
專欄 #經絡按揭 2023-06-30
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【必殺技】買樓鋤價8招必學
業主恐懼買家貪婪，你鋤我又鋤，何解你執到筍貨，我得個恨字？皆因傾價講章法，「三無」買家（無牙力、無用腦、貪得無厭）註定做...
專欄 #美聯專欄 2023-06-28
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房委會恒常化出售租置屋 最平$14萬上車
房委會資助房屋小組委員會早前通過，恆常化出售「租者置其屋計劃」回收單位，新一批租置計劃回收單位將會在「居屋2023」銷售計劃中出售，現暫定於2023年中接受申請。什麼是「租者置其屋計劃」？這是一個出售公屋的計劃，讓公屋的住戶能以扣除地價，並...
28HSE 編輯部 #三地產焦點 2023-06-27
2.9萬
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【聊勝於無】看淡再放寬按揭措施
財政司司長陳茂波透露正與金管局研究微調整樓市措施，協助市民換樓，他表明正與金管局研究微調放寬按揭成數措施以協助市民買樓自...
專欄 #香港置業專欄 2023-06-27
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【即買即住】想做啟德現樓業主 50餘萬首期就夠了
2023焦點新盤為啟德沐泰街8號臨海全新低密度住宅項目，涉及740伙。項目為現樓，已入伙，剛公布首張價單，推出148伙，...
專欄 #美聯專欄 2023-06-26
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紀惠湯文亮持貨20年柯士甸廣場 5.8億全幢沽出賺1.25億 曾索價達8.9億
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