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服務式住宅是否需要牌照 ?
香港提供多個服務式住宅,供商務人士、短期租客及其他類型租戶選擇,吸引不少人租住。服務式住宅供應漸多,但是香港並沒有特定的...
教學 2015-05-07 教學
5,773
租住服務式住宅的須知
現時香港有很多服務式住宅供應,單位內附有裝修,傢電齊備,又會提供酒店式服務,吸引不少人入住。而且住宅地點分布多,包括極佳...
教學 2015-05-07 教學
5,318
租約的印花稅(釐印稅)
業主與租客簽訂樓宇租約時,租約應送交政府打釐印。也可以自行上稅務局的網頁打印花稅。
有關租約的印花稅如下:
...
教學 2014-12-13 教學
7,620
香港物業印花稅-新稅率
由2013年2月23日起,買賣香港物業的稅率如下:
代價款額或價值 收費 超逾 不...
教學 2014-12-13 教學
3萬
2015年 計劃推售的新盤
2015年 計劃推售的新盤 樓盤 單位數目(伙) 發展商 紅磡悅目 216 長實 紅磡維港‧星岸 321 長實 將軍澳日...
教學 2014-12-09 教學
221
一手樓宇買賣流程
購買發展商新樓流程 - 向發展商買入新樓的程序。
1. 參觀新樓的示範單位,要留意示範單位是否建在樓盤現場,否則,...
教學 2014-12-07 教學
315
香港租屋小貼士
當你看中一個租盤,及想誠租單位時,要留意下面的事項:
1) 一次過交半年甚至一年租,業主多數願減價,租客隨時可節省...
教學 2014-12-07 教學
610
租賃合約要注意的地方
無論你的租賃合約有沒有地產代理幫手,業主及租戶均必需在簽署租賃合約前獲得足夠的資料以保障雙方的權益及避免爭辯。
業...
教學 2014-12-07 教學
532
樓宇按揭注意事項
在決定購買物業前,先要對自己的財政狀况進行評計,以及有關還款能力及財務安排。
當選擇貸款銀行或財務機構,必須要先...
教學 2014-12-07 教學
295
買樓撻訂須承擔責任
黃先生與太太近日積極於市場上物色單位作換樓,他們各自去睇樓,最後黃先生睇中一個兩房單位,由於他認為非常合意,故決定先落訂...
教學 2014-12-07 教學
342
臨時買賣合約的必買必賣
有準買家擬洽購一單位,於買賣雙方達成共識及有關買賣細節時,準買家要求臨時買賣合約(“臨約”)內須附加填上一項「必買必賣」...
教學 2014-12-07 教學
439
睇樓時要注意的事情
如果選擇地產代理幫忙搵樓,地產代理帶買家去睇樓之前,都會要先簽署睇樓紙。因此,不要經不同的代理睇同一個單位,以免引起代理...
教學 2014-12-07 教學
334
與業主或地產代理的議價技巧
買家/租客於出價前,應先查清楚有關物業的實際價值,盡量避免在議價過程中出價過高。
與同區二手物業/租盤的成交價比較,估...
教學 2014-12-07 教學
385
二手樓宇買賣流程
二手樓宇買賣流程 - 在市場上購買宇二手樓的正常程序。
1. 業主放盤出售物業,可在網上自讓或委托地產代理。
2. ...
教學 2014-12-07 教學
2,180
賣樓DIY 花時間 慳佣金
八 大 程 序 不 可 遺 漏
1. 買 賣 雙 方 就 樓 價 及 買 賣 細 則 達 成 協 議 後 , 簽 ...
教學 2011-12-12 教學
4,168
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2022-05-16 文匯報
海日灣1期C2座 議價月租$4.2期萬租出
2022-05-16 成交行情
美孚新邨3房累減至$880萬離場
2022-05-16 成交行情
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