2021-04-17
香港文匯報訊(記者 梁悅琴、黎梓田)新盤短兵相接登場,路勁地產夥平安不動產資本及港鐵合作的黃竹坑站港島南岸晉環昨日已上載樓書至樓盤網頁,路勁地產銷售及市場推廣總監封海倫表示,晉環最快下周開價及開放5個示範單位,首張價單至少160伙,價錢將參考南區豪宅成交,如貝沙灣等二手價格,會以市價推售,希望5月初開賣。 晉環售樓書顯示,項目包括第1座及第2座住宅大樓,各細...
新盤
2021-04-16
雖然政府不排除重推「一手樓空置稅」,惟憧憬本港接種新冠肺炎疫苗利好恢復通關及經濟復甦,發展商開價依然相當進取。新鴻基地產旗下樓花期只有約兩個月的屯門海皇路御海灣II昨日公布首張價單共88伙,扣除最高22%折扣,折實平均呎價18,419元,相比去年7月御海灣I首張價單折實平均呎價17,377元貴6%,再度貴絕屯門新盤開盤呎價。299方呎一房戶折實入場567.8...
新盤
2021-04-16
香港文匯報訊(記者 梁悅琴)繼新地屯門御海灣II昨日開價後,路勁地產夥平安不動產及港鐵合作的黃竹坑站港島南岸晉環銷售亦進入直路。路勁地產銷售及市場推廣總監封海倫昨日表示,晉環已獲批預售,並已向指定地產代理發出銷售委託信,希望5月初開售,訂價將參考港島南區豪宅盤。 下周公布首張價單 封海倫希望晉環日內上載售樓書,下周公布首張價單及對外開放示範單位,5月初開售...
新盤
2021-04-16
香港文匯報訊(記者 顏倫樂)港府日前指不排除重推「一手樓空置稅」,消息影響發展商投地。昨日截標之港鐵黃竹坑港島南岸第6期,可建樓面約503,755方呎,提供不多於750個單位,補地價逾49億元,每方呎補價約9,818元。港鐵公布,項目最終收到6份標書,主要為本地財團入標。有發展商於投標後直言,出價有考慮政府或重推一手樓空置稅。 會德豐:出價有考慮空置稅 港...
新盤
2021-04-15
政府在去年10月撤回俗稱「一手樓空置稅」的《2019年差餉(修訂)條例草案》,但因應最近新盤貨尾數量上升,昨日於立法會財委會特別會議上,有議員關注政府會否重推。運輸及房屋局局長陳帆對此回應稱,政府非常關注樓宇空置情況,待掌握實際情況後作出政策安排,不排除有關可能。運房局數據顯示,一手貨尾去年底按年急增24%或2,400伙,至1.23萬伙。●香港文匯報記者 ...
新盤
2021-04-15
香港文匯報訊(記者 梁悅琴)港島南區爆新盤戰。消息指,路勁夥平保旗下平安不動產資本發展的黃竹坑站港島南岸晉環已獲批預售樓花同意書,將於短期內公布首張價單及開放示範單位,發展商昨日已低調開放示範單位予地產代理參觀。此外,恒基地產旗下鴨脷洲大街71號項目命名為逸南,最快下月推售。 晉環已獲批預售 晉環為港島南岸第1期發展項目,由兩座大廈組成,提供800伙,包括...
新盤
2021-04-14
4月多個新盤爭相出擊,新地雙盤齊發,繼上周首推沙田多石街的豪宅盤第1期瓏珀山40伙招標後,屯門海榮路御海灣II昨日突擊上載售樓書,單位面積255至731方呎,最快本周內開價。至於恒基地產旗下啟德首個新盤THE HENLEY I亦部署月內上載售樓書及開價。●香港文匯報記者 梁悅琴 新地代理業務部總經理張卓秀敏昨表示,屯門御海灣II最快本周公布首張價單,有機會...
新盤
2021-04-13
超級豪宅持續受捧,港島南區深水灣徑8號以3.75億元售出一個四房戶,呎價達89,000元,呎價不但創下該盤新高,較2019年4月以呎價8萬元售出的花園特色戶B單位記錄高出約11%,更為南區分層單位呎價新高。另外,何文田128 WATERLOO及馬鞍山SILERSANDS同時出現雙破頂成交個案。●香港文匯報記者 梁悅琴 南豐及豐資源合作發展的深水灣徑8號創出...
新盤
2021-04-13
香港文匯報訊(記者 梁悅琴)4月新盤推售步伐未見放慢,路勁地產銷售及市場推廣總監封海倫昨日表示,與港鐵合作黃竹坑港島南岸晉環料短期內獲批預售樓花同意書,有機會本月公布首張價單、開放示範單位及開售,項目共有800個單位。 山水盈盡推最後42伙 她又指,旗下已屆現樓元朗錦田北高埔徑3號山水盈昨日盡推餘下單位,包括22個分層單位及20個洋房,將於本周五發售,其中...
新盤
2021-04-12
剛過去的周末日(4月10日及11日)市場欠缺全新盤,一手市場未能延續復活節表現,購買力流入二手市場。市區新盤接連遇冷,周六西營盤尚瓏推售30伙,單日僅沽出4伙;周日西南九龍維港滙III推售次輪86伙(其中6伙招標發售),截至昨晚9時,仍未有買賣消息流出。一手市場兩日成交均以尾貨為主,兩日分別沽出18伙和12伙新盤,合共錄得30宗一手交投。 范統:續細水長流式...
新盤
2021-04-10
香港文匯報訊 (記者 顏倫樂) 政府昨日公布預售樓花同意批出情況,3月份只得一個新盤批准預售,涉及遠東沙田區沙田嶺新盤,僅提供66個單位,較2月份4個新盤共1,519伙,大跌1,453個單位及96%。而全新申請則包括恒地啟德THE HENLEY第3期(404伙)及內房世茂九龍半山延平路9號(336伙),兩盤合共740伙。 地政總署公布,兩個新申請預售的樓花盤...
新盤
2021-04-09
豪宅新盤持續受追捧,新地今年頭炮新盤亦轉推旗下沙田多石街的豪宅盤瓏珀山第1期,並於昨日公布首推40伙招標發售,主打三四房標準戶及5個特色戶,首輪截標時間為下周五起(16日)至4月28日,其後接着4月29日起至6月30日期間截標。 僅提供建築期付款 根據銷售安排顯示,首批40伙分布各座,包括Crown Tower的16至22樓A室、16至22樓B室、16至22...
新盤
2021-04-08
香港文匯報訊(記者 梁悅琴)縱然近期多個市區新盤承接力受到考驗,發展商推盤意慾未減。恒基地產於2018年向海航以近160億元購入的啟德兩幅住宅地皮項目正式命名為THE HENLEY,當中已批預售樓花同意書的啟德沐泰街7號THE HENLEY I 最快於本月推售;新地旗下沙田多石街第1期瓏珀山將於日內公布首推不少於40伙招標發售。 恒基物業代理營業(一)部總...
新盤
2021-04-07
本港第四波疫情緩和,加上越來越多市民接種疫苗,今年復活節及清明節一連5日長假錄得約157宗一手成交,比去年疫情初期的一連4日復活節假期僅錄約90宗一手成交,回升約74%。雖然今個復活節一手盤成交主力集中於受惠套股換樓及新香港人的豪宅、特色戶或銀碼吸引居住面積較大的樓盤,市區又貴又細的中小型盤去貨速度相對較慢,但日出康城LP 6昨天重推19個撻訂單位,旋即吸引...
新盤
2021-04-02
豪宅新盤持續受捧,會德豐地產、信和置業、嘉華等5大發展商發展的西南九龍維港滙I昨日獲一組買家斥資約1.12億連掃3伙同層大單位,呎價最高見35,292元。 成交呎價高見3.52萬 該3個單位分別為第1座25樓A室、第1座25樓B室及第1座25樓C室,A單位面積1,385方呎,兩房連多功能房連洗手間單位,B及C單位面積948方呎及966方呎,同為三房一套連儲物...
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