| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
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鴻發大樓
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鴻發大廈 6樓 F室
2026-09-18 註冊處成交 |
-- |
$195 萬元
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+ 134.9% |
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鴻發大樓
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鴻發大廈 1樓 A室
2026-04-15 註冊處成交 |
-- |
$238.8 萬元
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- 8.2% |
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鴻發大樓
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鴻發大廈 10樓 C室
2026-04-10 註冊處成交 |
-- |
$270 萬元
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- |
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鴻發大樓
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鴻發大廈 6樓 E室
2026-03-27 註冊處成交 |
-- |
$228 萬元
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+ 16.9% |
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鴻發大樓
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鴻發大廈 15樓 C室
2025-12-19 註冊處成交 |
-- |
$248 萬元
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- |
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鴻發大樓
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鴻發大廈 17樓 C室
2025-11-17 註冊處成交 |
-- |
$296 萬元
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- 26% |
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鴻發大樓
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鴻發大廈 2樓 D室
2025-11-13 註冊處成交 |
-- |
$250 萬元
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+ 19% |
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鴻發大樓
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鴻發大廈 2樓 F室
2025-10-31 註冊處成交 |
-- |
$218 萬元
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+ 89.4% |
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鴻發大樓
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鴻發大廈 10樓 G室
2025-04-03 註冊處成交 |
-- |
$222 萬元
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+ 18.1% |
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鴻發大樓
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鴻發大廈 2樓 D室
2025-03-25 註冊處成交 |
-- |
$210 萬元
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+ 320% |
| 鴻發大樓 | 凱滙 | |
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| 樓齡 | 57 年 | 6 年 |
| 單位數目 | 144 | 1,999 |
| 平均呎價 | -- | $19,055 元 |
| 變動幅度 | -- | +0.34% |
| 成交量 | 1宗 | 14宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 36% |
| 蝕讓比例 | 0% | 64% |
| 一年轉手率 | 5.6% | 5.2% |
| 放盤叫價 | $248 萬元 - $248 萬元 | $650 萬元 - $2,280 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $48.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 3% |
| 租務活躍率 | -- | 20.7% |
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