| 鵬麗閣 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$9,466 元
-43.34%
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| 成交量 |
1宗
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| 有盈利比例 |
0%
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| 蝕讓比例 |
100%
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| 一年轉手率(二手) |
8.3%
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| 一年前呎價 |
$14,563 元
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| 放盤叫價 |
$800 萬元 - $800 萬元
@15,936 - @15,936
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| 鵬麗閣 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-08-01, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$50.0 元
|
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| 成交量 |
2宗
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| 租務回報率 |
~ 6.3% (2房: 6.3%, 3房: 6.3%)
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| 租務活躍率 |
2.8%
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
鵬麗閣
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鵬麗閣 8樓 B室
2026-04-13 註冊處成交 2房 |
實412呎 |
$390 萬元
@
$9,466
|
- 1.3% |
|
鵬麗閣
|
鵬麗閣 18樓 C室
2025-12-23 註冊處成交 |
實502呎 |
$818 萬元
@
$16,295
|
- |
|
鵬麗閣
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鵬麗閣 28樓 B室
2025-12-16 註冊處成交 2房 |
實412呎 |
$778 萬元
@
$18,883
|
+ 20.1% |
|
鵬麗閣
|
鵬麗閣 6樓 C室
2025-11-14 註冊處成交 2房 |
實502呎 |
$750 萬元
@
$14,940
|
- 11.8% |
|
鵬麗閣
|
鵬麗閣 7樓 A室
2025-07-21 註冊處成交 |
實502呎 |
$715 萬元
@
$14,243
|
- 19.7% |
|
鵬麗閣
|
鵬麗閣 17樓 B室
2025-07-02 註冊處成交 2房 |
實412呎 |
$560 萬元
@
$13,592
|
- 30.7% |
|
鵬麗閣
|
鵬麗閣 低層 A室
2025-06-29 市場成交 2房 |
實502呎 |
$715 萬元
@
$14,243
|
- |
|
鵬麗閣
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鵬麗閣 14樓 B室
2024-12-09 註冊處成交 2房 |
實412呎 |
$600 萬元
@
$14,563
|
- 14.3% |
|
鵬麗閣
|
鵬麗閣 15樓 C室
2024-12-06 註冊處成交 |
建704呎 |
$710 萬元
@
$10,085
|
- |
|
鵬麗閣
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鵬麗閣 17樓 B室
2023-03-22 註冊處成交 2房 |
實412呎 |
$808 萬元
@
$19,612
|
+ 103% |
| 鵬麗閣 | 比華利山 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 35 年 | 38 年 |
| 單位數目 | 72 | 698 |
| 平均呎價 | $9,466 元 | $21,735 元 |
| 變動幅度 | -43.34% | -0.38% |
| 成交量 | 1宗 | 6宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 83% |
| 蝕讓比例 | 100% | 0% |
| 一年轉手率 | 8.3% | 4% |
| 放盤叫價 | $800 萬元 - $800 萬元 | $3,380 萬元 - $3,980 萬元 |
| 平均呎租 | $50.0 元 | $51.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 6.3% | ~ 2.8% |
| 租務活躍率 | 2.8% | 2% |
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