| 青俊苑 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$9,793 元
+3.36%
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 有盈利比例 |
100%
|
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| 蝕讓比例 |
0%
|
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| 一年轉手率(二手) |
3%
|
|
| 一年前呎價 |
$9,214 元
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| 放盤叫價 |
$353 萬元 - $630 萬元
15個 放盤
@8,059 - @14,450
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| 青俊苑 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
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| 成交量 |
--
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| 租務回報率 |
--
|
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| 租務活躍率 |
--
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| 租盤叫價 |
$14,200 元 - $14,500 元
3個 租盤
@33 - @33
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
青俊苑
|
A座 18樓 4室
2026-03-30 註冊處成交 2房 |
實436呎 |
$438 萬元
@
$10,046
|
+ 79.6% |
|
青俊苑
|
青俊苑 A座 (俊軒閣) 高層 4室
2026-03-26 市場成交 |
實436呎 |
$438 萬元
@
$10,046
|
- |
|
青俊苑
|
A座 7樓 9室
2026-02-25 註冊處成交 |
-- |
$406 萬元
|
+ 71.4% |
|
青俊苑
|
A座 17樓 10室
2026-02-09 註冊處成交 |
實438呎 |
$445 萬元
@
$10,160
|
+ 74.6% |
|
青俊苑
|
B座 3樓 5室
2026-02-06 註冊處成交 |
實436呎 |
$400 萬元
@
$9,174
|
+ 68.3% |
|
青俊苑
|
青俊苑 B座 (俊豪閣) 低層 5室
2026-02-02 市場成交 |
實436呎 |
$400 萬元
@
$9,174
|
- |
|
青俊苑
|
青俊苑 A座 (俊軒閣) 高層 10室
2026-01-23 市場成交 |
實438呎 |
$445 萬元
@
$10,160
|
- |
|
青俊苑
|
A座 1樓 4室
2026-01-14 註冊處成交 |
-- |
$339 萬元
|
+ 61.8% |
|
青俊苑
|
B座 19樓 7室
2025-12-19 註冊處成交 |
實438呎 |
$415 萬元
@
$9,475
|
+ 62.1% |
|
青俊苑
|
A座 23樓 8室
2025-12-16 註冊處成交 |
-- |
$435 萬元
|
+ 67.1% |
| 青俊苑 | 青華苑 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 9 年 | 40 年 |
| 單位數目 | 465 | 2,460 |
| 平均呎價 | $9,793 元 | $8,106 元 |
| 變動幅度 | +3.36% | -4.43% |
| 成交量 | 4宗 | 8宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 50% |
| 蝕讓比例 | 0% | 13% |
| 一年轉手率 | 3% | 2.1% |
| 放盤叫價 | $353 萬元 - $630 萬元 | $265 萬元 - $580 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $32.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 4.8% |
| 租務活躍率 | -- | 1.2% |
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