| 青雅苑 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$10,235 元
-17.67%
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 有盈利比例 |
50%
|
|
| 蝕讓比例 |
0%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
1.5%
|
|
| 一年前呎價 |
$7,722 元
|
|
| 放盤叫價 |
$378 萬元 - $520 萬元
6個 放盤
@8,533 - @10,722
|
|
| 青雅苑 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$35.0 元
|
|
| 成交量 |
1宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 4.1%
|
|
| 租務活躍率 |
0.6%
|
|
| 租盤叫價 |
$15,600 元 - $16,000 元
3個 租盤
@33 - @44
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
青雅苑
|
A座 32樓 13室
2026-07-31 註冊處成交 |
實489呎 |
$390 萬元
@
$7,975
|
- |
|
青雅苑
|
A座 10樓 12室
2026-07-27 註冊處成交 |
實489呎 |
$611 萬元
@
$12,495
|
+ 83.5% |
|
青雅苑
|
A座 12樓 22室
2026-05-12 註冊處成交 |
實443呎 |
$520 萬元
@
$11,738
|
+ 151.2% |
|
青雅苑
|
A座 30樓 8室
2026-04-30 註冊處成交 |
實381呎 |
$500 萬元
@
$13,123
|
+ 101.6% |
|
青雅苑
|
A座 4樓 6室
2026-03-25 註冊處成交 |
實443呎 |
$353 萬元
@
$7,968
|
+ 390.3% |
|
青雅苑
|
A座 30樓 15室
2026-02-23 註冊處成交 |
實443呎 |
$499 萬元
@
$11,264
|
+ 152% |
|
青雅苑
|
A座 18樓 22室
2026-02-05 註冊處成交 |
實443呎 |
$485 萬元
@
$10,948
|
- 16.2% |
|
青雅苑
|
A座 低層 6室
2026-02-03 市場成交 露台 |
實443呎 |
$353 萬元
@
$7,968
|
- |
|
青雅苑
|
A座 32樓 16室
2026-01-28 註冊處成交 |
實485呎 |
$550 萬元
@
$11,340
|
- 7.6% |
|
青雅苑
|
A座 11樓 3室
2026-01-23 註冊處成交 |
實443呎 |
$470 萬元
@
$10,609
|
+ 109.1% |
| 青雅苑 | 青華苑 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 38 年 | 40 年 |
| 單位數目 | 816 | 2,460 |
| 平均呎價 | $10,235 元 | $9,352 元 |
| 變動幅度 | -17.67% | +6.87% |
| 成交量 | 2宗 | 13宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 69% |
| 蝕讓比例 | 0% | 8% |
| 一年轉手率 | 1.5% | 2% |
| 放盤叫價 | $378 萬元 - $520 萬元 | $268 萬元 - $580 萬元 |
| 平均呎租 | $35.0 元 | $32.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.1% | ~ 4% |
| 租務活躍率 | 0.6% | 0.9% |
|
|
|
