| 綠悠雅苑 最新樓價走勢 (最近成交日期 2025-09-15, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$10,924 元
0.00%
|
|
| 成交量 |
6宗
|
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| 有盈利比例 |
117%
|
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| 蝕讓比例 |
17%
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| 一年轉手率(二手) |
2.4%
|
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| 一年前呎價 |
--
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| 放盤叫價 |
$490 萬元 - $880 萬元
16個 放盤
@11,581 - @12,764
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| 綠悠雅苑 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$39.0 元
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| 成交量 |
2宗
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| 租務回報率 |
~ 4.3% (2房: 4.3%)
|
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| 租務活躍率 |
0.1%
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| 租盤叫價 |
$23,000 元 - $23,000 元
1個 租盤
@42 - @42
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
綠悠雅苑
|
第2座 40樓 B室
2026-05-11 註冊處成交 |
實542呎 |
$620 萬元
@
$11,439
|
+ 72.6% |
|
綠悠雅苑
|
第1座 27樓 H室
2026-05-05 註冊處成交 |
實539呎 |
$610 萬元
@
$11,317
|
+ 67.1% |
|
綠悠雅苑
|
第3座 34樓 C室
2026-05-05 註冊處成交 |
實542呎 |
$630 萬元
@
$11,624
|
+ 71.3% |
|
綠悠雅苑
|
第1座 18樓 C室
2026-04-24 註冊處成交 1房 |
實449呎 |
$484 萬元
@
$10,780
|
- 1.2% |
|
綠悠雅苑
|
第2座 20樓 C室
2026-04-22 註冊處成交 |
實542呎 |
$600 萬元
@
$11,070
|
+ 73.6% |
|
綠悠雅苑
|
綠悠雅苑 1座 中層 H室
2026-04-15 市場成交 2房 |
實539呎 |
$610 萬元
@
$11,317
|
- |
|
綠悠雅苑
|
綠悠雅苑 1座 中層 C室
2026-04-14 市場成交 1房 |
實449呎 |
$484 萬元
@
$10,780
|
- |
|
綠悠雅苑
|
綠悠雅苑 2座 高層 B室
2026-04-10 市場成交 2房 |
實543呎 |
$620 萬元
@
$11,418
|
- |
|
綠悠雅苑
|
第3座 5樓 C室
2026-03-27 註冊處成交 |
實542呎 |
$505 萬元
@
$9,317
|
+ 52.9% |
|
綠悠雅苑
|
綠悠雅苑 3座 低層 C室
2026-03-12 市場成交 2房 |
實543呎 |
$505 萬元
@
$9,300
|
- |
| 綠悠雅苑 | 青華苑 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 12 年 | 40 年 |
| 單位數目 | 988 | 2,460 |
| 平均呎價 | $10,924 元 | $8,680 元 |
| 變動幅度 | 0.00% | +7.08% |
| 成交量 | 6宗 | 12宗 |
| 有盈利比例 | 117% | 50% |
| 蝕讓比例 | 17% | 17% |
| 一年轉手率 | 2.4% | 2.2% |
| 放盤叫價 | $490 萬元 - $880 萬元 | $290 萬元 - $560 萬元 |
| 平均呎租 | $39.0 元 | $33.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.3% | ~ 4.6% |
| 租務活躍率 | 0.1% | 1.1% |
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