| 青盛苑 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$8,567 元
+4.28%
|
|
| 成交量 |
5宗
|
|
| 有盈利比例 |
20%
|
|
| 蝕讓比例 |
20%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
2.6%
|
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| 一年前呎價 |
$7,755 元
|
|
| 放盤叫價 |
$220 萬元 - $390 萬元
8個 放盤
@5,774 - @10,236
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| 青盛苑 最新租賃市場 (最近成交日期 2026-04-15, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$33.0 元
|
|
| 成交量 |
1宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 4.6%
|
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| 租務活躍率 |
0.2%
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
青盛苑
|
A座 11樓 9室
2026-07-21 註冊處成交 |
建540呎 |
$330 萬元
@
$6,111
|
- |
|
青盛苑
|
A座 低層 9室
2026-06-29 市場成交 露台 |
實381呎 |
$330 萬元
@
$8,661
|
- |
|
青盛苑
|
A座 25樓 1室
2026-06-18 註冊處成交 |
實381呎 |
$328 萬元
@
$8,609
|
+ 9.3% |
|
青盛苑
|
A座 9樓 19室
2026-06-16 註冊處成交 |
建540呎 |
$300 萬元
@
$5,556
|
- |
|
青盛苑
|
A座 26樓 11室
2026-06-08 註冊處成交 |
建540呎 |
$400 萬元
@
$7,407
|
- |
|
青盛苑
|
A座 高層 1室
2026-05-15 市場成交 露台 |
實381呎 |
$328 萬元
@
$8,609
|
- |
|
青盛苑
|
A座 8樓 10室
2026-04-28 註冊處成交 |
實381呎 |
$324.8 萬元
@
$8,525
|
- 20.4% |
|
青盛苑
|
A座 13樓 14室
2026-04-08 註冊處成交 |
建540呎 |
$300 萬元
@
$5,556
|
+ 376.2% |
|
青盛苑
|
A座 低層 10室
2026-03-29 市場成交 露台 |
實381呎 |
$324.8 萬元
@
$8,525
|
- |
|
青盛苑
|
A座 8樓 23室
2026-03-27 註冊處成交 |
實381呎 |
$300 萬元
@
$7,874
|
+ 261.4% |
| 青盛苑 | 青華苑 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 42 年 | 40 年 |
| 單位數目 | 816 | 2,460 |
| 平均呎價 | $8,567 元 | $8,751 元 |
| 變動幅度 | +4.28% | +7.96% |
| 成交量 | 5宗 | 18宗 |
| 有盈利比例 | 20% | 61% |
| 蝕讓比例 | 20% | 17% |
| 一年轉手率 | 2.6% | 2.2% |
| 放盤叫價 | $220 萬元 - $390 萬元 | $290 萬元 - $560 萬元 |
| 平均呎租 | $33.0 元 | $34.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.6% | ~ 4.6% |
| 租務活躍率 | 0.2% | 1% |
|
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