| 青盛苑 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$9,606 元
+12.13%
|
|
| 成交量 |
7宗
|
|
| 有盈利比例 |
29%
|
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| 蚀让比例 |
0%
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| 一年转手率(二手) |
2.6%
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| 一年前尺价 |
$9,221 元
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| 放盘叫价 |
$380 万元 - $390 万元
5个 放盘
@9,974 - @10,236
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| 青盛苑 最新租赁市场 (最近成交日期 2026-04-15, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$33.0 元
|
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| 成交量 |
1宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 4.1%
|
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| 租务活跃率 |
0.1%
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| 租盘叫价 |
$13,000 元 - $13,500 元
4个 租盘
@34 - @35
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
青盛苑
|
A座 28楼 7室
2026-08-27 注册处成交 |
实381尺 |
$397 万元
@
$10,420
|
- |
|
青盛苑
|
A座 28楼 24室
2026-08-26 注册处成交 |
建540尺 |
$350 万元
@
$6,481
|
- |
|
青盛苑
|
A座 23楼 18室
2026-08-12 注册处成交 |
实381尺 |
$335 万元
@
$8,793
|
+ 128.2% |
|
青盛苑
|
A座 高层 7室
2026-08-05 市场成交 露台 |
实381尺 |
$397 万元
@
$10,420
|
- |
|
青盛苑
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A座 11楼 9室
2026-07-21 注册处成交 |
建540尺 |
$330 万元
@
$6,111
|
- |
|
青盛苑
|
A座 低层 9室
2026-06-29 市场成交 露台 |
实381尺 |
$330 万元
@
$8,661
|
- |
|
青盛苑
|
A座 25楼 1室
2026-06-18 注册处成交 |
实381尺 |
$328 万元
@
$8,609
|
+ 9.3% |
|
青盛苑
|
A座 9楼 19室
2026-06-16 注册处成交 |
建540尺 |
$300 万元
@
$5,556
|
- |
|
青盛苑
|
A座 26楼 11室
2026-06-08 注册处成交 |
建540尺 |
$400 万元
@
$7,407
|
- |
|
青盛苑
|
A座 高层 1室
2026-05-15 市场成交 露台 |
实381尺 |
$328 万元
@
$8,609
|
- |
| 青盛苑 | 青华苑 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 42 年 | 40 年 |
| 单位数目 | 816 | 2,460 |
| 平均尺价 | $9,606 元 | $9,352 元 |
| 变动幅度 | +12.13% | +6.87% |
| 成交量 | 7宗 | 13宗 |
| 有盈利比例 | 29% | 69% |
| 蚀让比例 | 0% | 8% |
| 一年转手率 | 2.6% | 2% |
| 放盘叫价 | $380 万元 - $390 万元 | $268 万元 - $580 万元 |
| 平均尺租 | $33.0 元 | $32.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 4.1% | ~ 4% |
| 租务活跃率 | 0.1% | 0.9% |
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