| 青雅苑 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$10,235 元
-17.67%
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 有盈利比例 |
50%
|
|
| 蚀让比例 |
0%
|
|
| 一年转手率(二手) |
1.5%
|
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| 一年前尺价 |
$7,722 元
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| 放盘叫价 |
$378 万元 - $520 万元
6个 放盘
@8,533 - @10,722
|
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| 青雅苑 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$35.0 元
|
|
| 成交量 |
1宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 4.1%
|
|
| 租务活跃率 |
0.6%
|
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| 租盘叫价 |
$15,600 元 - $16,000 元
3个 租盘
@33 - @44
|
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
青雅苑
|
A座 32楼 13室
2026-07-31 注册处成交 |
实489尺 |
$390 万元
@
$7,975
|
- |
|
青雅苑
|
A座 10楼 12室
2026-07-27 注册处成交 |
实489尺 |
$611 万元
@
$12,495
|
+ 83.5% |
|
青雅苑
|
A座 12楼 22室
2026-05-12 注册处成交 |
实443尺 |
$520 万元
@
$11,738
|
+ 151.2% |
|
青雅苑
|
A座 30楼 8室
2026-04-30 注册处成交 |
实381尺 |
$500 万元
@
$13,123
|
+ 101.6% |
|
青雅苑
|
A座 4楼 6室
2026-03-25 注册处成交 |
实443尺 |
$353 万元
@
$7,968
|
+ 390.3% |
|
青雅苑
|
A座 30楼 15室
2026-02-23 注册处成交 |
实443尺 |
$499 万元
@
$11,264
|
+ 152% |
|
青雅苑
|
A座 18楼 22室
2026-02-05 注册处成交 |
实443尺 |
$485 万元
@
$10,948
|
- 16.2% |
|
青雅苑
|
A座 低层 6室
2026-02-03 市场成交 露台 |
实443尺 |
$353 万元
@
$7,968
|
- |
|
青雅苑
|
A座 32楼 16室
2026-01-28 注册处成交 |
实485尺 |
$550 万元
@
$11,340
|
- 7.6% |
|
青雅苑
|
A座 11楼 3室
2026-01-23 注册处成交 |
实443尺 |
$470 万元
@
$10,609
|
+ 109.1% |
| 青雅苑 | 青华苑 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 38 年 | 40 年 |
| 单位数目 | 816 | 2,460 |
| 平均尺价 | $10,235 元 | $9,352 元 |
| 变动幅度 | -17.67% | +6.87% |
| 成交量 | 2宗 | 13宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 69% |
| 蚀让比例 | 0% | 8% |
| 一年转手率 | 1.5% | 2% |
| 放盘叫价 | $378 万元 - $520 万元 | $268 万元 - $580 万元 |
| 平均尺租 | $35.0 元 | $32.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 4.1% | ~ 4% |
| 租务活跃率 | 0.6% | 0.9% |
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