| 雨時大廈 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$22,876 元
+24.58%
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 有盈利比例 |
0%
|
|
| 蝕讓比例 |
50%
|
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| 一年轉手率(二手) |
3.1%
|
|
| 一年前呎價 |
$18,464 元
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| 雨時大廈 最新租賃市場 (最近成交日期 2026-06-01, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$64.0 元
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|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 3.4% (1房: 3.4%)
|
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| 租務活躍率 |
1.2%
|
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| 租盤叫價 |
$22,000 元 - $22,000 元
1個 租盤
@72 - @72
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
雨時大廈
|
雨時大廈 12樓 C室
2026-10-27 註冊處成交 |
建411呎 |
$600 萬元
@
$14,599
|
- |
|
雨時大廈
|
雨時大廈 中層 C室
2026-10-05 市場成交 |
實306呎 |
$600 萬元
@
$19,608
|
- |
|
雨時大廈
|
雨時大廈 11樓 C室
2026-10-05 註冊處成交 |
實306呎 |
$700 萬元
@
$22,876
|
- 8.5% |
|
雨時大廈
|
雨時大廈 21樓 E室
2026-02-27 註冊處成交 |
實452呎 |
$800 萬元
@
$17,699
|
- |
|
雨時大廈
|
雨時大廈 10樓 F室
2026-01-21 註冊處成交 |
實318呎 |
$605 萬元
@
$19,025
|
- 13.6% |
|
雨時大廈
|
雨時大廈 中層 F室
2025-12-27 市場成交 |
實318呎 |
$605 萬元
@
$19,025
|
- |
|
雨時大廈
|
雨時大廈 18樓 C室
2025-11-26 註冊處成交 |
實306呎 |
$600 萬元
@
$19,608
|
+ 13.2% |
|
雨時大廈
|
雨時大廈 8樓 D室
2025-03-11 註冊處成交 |
實306呎 |
$565 萬元
@
$18,464
|
+ 34.5% |
|
雨時大廈
|
雨時大廈 13樓 E室
2024-07-10 註冊處成交 1房 |
實452呎 |
$900 萬元
@
$19,912
|
- 10% |
|
雨時大廈
|
雨時大廈 25樓 F室
2024-03-26 註冊處成交 |
實318呎 |
$700 萬元
@
$22,013
|
- 13.6% |
| 雨時大廈 | 帝景園 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 34 年 | 35 年 |
| 單位數目 | 162 | 422 |
| 平均呎價 | $22,876 元 | $41,773 元 |
| 變動幅度 | +24.58% | +1.37% |
| 成交量 | 2宗 | 3宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 67% |
| 蝕讓比例 | 50% | 0% |
| 一年轉手率 | 3.1% | 7.8% |
| 放盤叫價 | -- | $8,680 萬元 - $9,900 萬元 |
| 平均呎租 | $64.0 元 | $74.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.4% | ~ 2.1% |
| 租務活躍率 | 1.2% | 4.3% |
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