Cambridge Villa

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

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51年單幢

金碧臺位於港島中環/上環贊善里8-10號，於1975年12月開始落成，由1座樓宇組成，共有33個單位。實用面積為435至461平方呎；交通便利，步行至港鐵時間約9分鐘，小學校網在11區，中學校區在中西區。

入伙年份:

1975 年

小學校網:

相關樓盤

11校網(中西區)

中學校網:

相關樓盤

中西區(HK1)

香港加倫臺28號俊賢閣地下

售盤 12

租盤 21

雲咸街( 巴士站 )

2分鐘步行

大館, 荷李活道( 巴士站 )

2分鐘步行

明愛中心, 堅道( 巴士站 )

3分鐘步行

	金碧臺	蔚晴軒	Caine Hill	堅麗閣	地利根德閣	嘉慧園	富萊閣	帝景園	蔚皇居	愛都大廈	倚雲閣
樓齡	51 年	27 年	3 年	38 年	45 年	56 年	33 年	35 年	29 年	44 年	49 年
單位數目	--	174	187	62	346	120	48	422	84	246	48
平均呎價	--	$19,401 元	$25,487 元	$30,727 元	$28,828 元	$35,022 元	--	$39,089 元	$27,979 元	$28,705 元	$17,836 元
變動幅度	--	+2.53%	+0.40%	+137.15%	0.00%	-4.46%	--	+12.49%	+2.26%	-26.64%	-22.17%
成交量	--	7宗	3宗	--	1宗	1宗	--	13宗	1宗	1宗	--
有盈利比例	--	57%	0%	--	100%	100%	--	46%	100%	0%	--
蝕讓比例	--	43%	100%	--	0%	0%	--	8%	0%	0%	--
一年轉手率	--	7.5%	--	--	2.3%	3.3%	4.2%	13%	8.3%	2%	--
放盤叫價	--	$698 萬元 - $1,100 萬元	$750 萬元 - $916 萬元	$9,800 萬元 - $1.1 億元	$5,300 萬元 - $7,490 萬元	$1.08 億元 - $2 億元	$600 萬元 - $600 萬元	$6,688 萬元 - $6,688 萬元	$7,900 萬元 - $7,900 萬元	$2.3 億元 - $2.3 億元	$2,980 萬元 - $2,980 萬元
平均呎租	--	--	$77.0 元	$44.0 元	$55.0 元	--	$56.0 元	$75.0 元	$64.0 元	$46.0 元	--
租務回報率	--	--	~ 3.6%	~ 1.7%	~ 2.3%	--	--	~ 2.3%	~ 2.7%	~ 1.9%	--
租務活躍率	--	--	20.9%	1.6%	1.2%	--	6.3%	5.9%	4.8%	2.8%	2.1%

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車位買賣車位租務

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金碧臺