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Kam Shan Lau

新填地街86號

金山樓最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	--
成交量	--
有盈利比例	--
蝕讓比例	--
一年轉手率(二手)	--
一年前呎價	--
放盤叫價	$280 萬元 - $280 萬元 1個放盤 @5,283 - @5,283

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

金山樓最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	--
成交量	--
租務回報率	--
租務活躍率	--
租盤叫價	$10,500 元 - $10,500 元 1個租盤 @48 - @48

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入伙年份:

1966 年

小學校網:

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31校網(油尖旺區)

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油尖旺區(KL1)

九龍尖沙咀金巴利道73號B舖

售盤 72

租盤 63

九龍旺角花園街174號地下C舖

售盤 28

租盤 43

金山樓地圖

西貢街( 巴士站 )

2分鐘步行

九龍中央郵政局, 彌敦道( 巴士站 )

3分鐘步行

九龍中央郵政局 (n30)( 巴士站 )

3分鐘步行

	金山樓	御金國峯	海昇大廈	帝庭園	爵士花園	寶亨大廈	駿發花園	華德大廈	德昌閣	德喜大廈	窩打老道8號
樓齡	60 年	15 年	38 年	31 年	32 年	44 年	36 年	63 年	32 年	49 年	23 年
單位數目	--	781	63	375	304	288	896	595	48	92	576
平均呎價	--	$17,414 元	$12,177 元	$16,163 元	$17,229 元	$11,424 元	$12,741 元	$8,299 元	$14,163 元	--	$16,121 元
變動幅度	--	+6.55%	-4.35%	+5.72%	+39.03%	+16.12%	+0.93%	-1.68%	-14.29%	--	+2.25%
成交量	--	12宗	1宗	1宗	3宗	4宗	8宗	6宗	--	1宗	6宗
有盈利比例	--	33%	100%	100%	67%	50%	88%	67%	--	100%	83%
蝕讓比例	--	58%	0%	0%	33%	25%	13%	17%	--	0%	17%
一年轉手率	--	5.9%	3.2%	4.3%	3.6%	4.5%	3.8%	3.4%	2.1%	2.2%	4.7%
放盤叫價	$280 萬元 - $280 萬元	$540 萬元 - $4,000 萬元	$340 萬元 - $438 萬元	$1,750 萬元 - $4,300 萬元	$1,250 萬元 - $4,980 萬元	$399 萬元 - $488 萬元	$636 萬元 - $828 萬元	$168 萬元 - $400 萬元	$438 萬元 - $450 萬元	$310 萬元 - $348 萬元	$718 萬元 - $1,280 萬元
平均呎租	--	$46.0 元	--	$43.0 元	$31.0 元	--	$40.0 元	--	--	--	--
租務回報率	--	~ 3.2%	--	~ 3.2%	~ 2.2%	--	~ 3.8%	--	--	--	--
租務活躍率	--	6.9%	--	1.3%	1.3%	--	0.1%	--	--	--	--

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2025-07-21 1,195

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