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Kam Kun House

碧街27B號及廣東道834-838號

金冠樓最新樓價走勢 (最近成交日期 2025-11-03, 之前90日內資料)
平均成交呎價	--
成交量	1宗
有盈利比例	0%
蝕讓比例	0%
一年轉手率(二手)	7.1%
一年前呎價	--
放盤叫價	$250 萬元 - $250 萬元 2個放盤 @7,375 - @7,485

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

金冠樓最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	--
成交量	--
租務回報率	--
租務活躍率	--
租盤叫價	$11,500 元 - $11,500 元 1個租盤 @39 - @39

買賣歷史成交

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
金冠樓 \| 金冠樓 7樓 3室 2026-01-16 註冊處成交	--	$185 萬元	+ 17.1%
金冠樓 \| 金冠樓 7樓 3室 2025-11-03 註冊處成交	--	$158 萬元	-
金冠樓 \| 金冠樓 4樓 4室 2022-04-22 註冊處成交	--	$203 萬元	- 16.5%

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54年單幢

金冠樓位於碧街27B號及廣東道834-838號，提供28個單位。

物業座數:

1

入伙年份:

1972 年

單位數目:

28伙

小學校網:

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31校網(油尖旺區)

中學校網:

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油尖旺區(KL1)

九龍油麻地碧街28號大安樓地舖

售盤 97

租盤 94

九龍油麻地新填地街199號地下A1舖

售盤 15

租盤 6

九龍油麻地上海街383號華興商業中心地下A2舖

售盤 209

租盤 108

金冠樓地圖

碧街( 巴士站 )

2分鐘步行

廣東道, 窩打老道( 巴士站 )

2分鐘步行

上海街( 巴士站 )

2分鐘步行

	金冠樓	御金國峯	海昇大廈	帝庭園	爵士花園	寶亨大廈	窩打老道8號	駿發花園	德昌閣	德喜大廈	華德大廈
樓齡	55 年	15 年	38 年	31 年	32 年	44 年	23 年	36 年	32 年	49 年	63 年
單位數目	28	781	63	375	304	288	576	896	48	92	595
平均呎價	--	$18,098 元	$12,177 元	$16,163 元	$17,229 元	$11,424 元	$15,884 元	$12,741 元	$14,163 元	--	$8,277 元
變動幅度	--	+9.40%	-4.35%	+5.72%	+39.03%	+16.12%	+1.43%	+0.93%	-14.29%	--	-1.94%
成交量	1宗	12宗	1宗	1宗	3宗	4宗	5宗	8宗	--	1宗	6宗
有盈利比例	0%	42%	100%	100%	67%	50%	80%	75%	--	100%	67%
蝕讓比例	0%	58%	0%	0%	33%	25%	20%	13%	--	0%	17%
一年轉手率	7.1%	5.8%	3.2%	4.3%	3.6%	4.5%	4.5%	3.8%	2.1%	2.2%	3.4%
放盤叫價	$250 萬元 - $250 萬元	$540 萬元 - $4,000 萬元	$340 萬元 - $438 萬元	$1,750 萬元 - $4,300 萬元	$1,250 萬元 - $4,980 萬元	$399 萬元 - $488 萬元	$718 萬元 - $1,280 萬元	$636 萬元 - $828 萬元	$438 萬元 - $450 萬元	$310 萬元 - $348 萬元	$168 萬元 - $400 萬元
平均呎租	--	$46.0 元	--	$43.0 元	$31.0 元	--	--	$40.0 元	--	--	--
租務回報率	--	~ 3%	--	~ 3.2%	~ 2.2%	--	--	~ 3.8%	--	--	--
租務活躍率	--	6.9%	--	1.3%	1.3%	--	--	0.1%	--	--	--

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