| 觀塘戲院大廈 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$7,205 元
-3.25%
|
|
| 成交量 |
1宗
|
|
| 有盈利比例 |
0%
|
|
| 蝕讓比例 |
100%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
2.6%
|
|
| 一年前呎價 |
$7,156 元
|
|
| 放盤叫價 |
$478 萬元 - $478 萬元
1個 放盤
@6,477 - @6,477
|
|
| 觀塘戲院大廈 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-06-08, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$21.0 元
|
|
| 成交量 |
1宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 3.5%
|
|
| 租務活躍率 |
0.5%
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
觀塘戲院大廈
|
A座 6樓 1室
2026-02-12 註冊處成交 |
實347呎 |
$250 萬元
@
$7,205
|
- 16.7% |
|
觀塘戲院大廈
|
B座 13樓 6室
2025-10-22 註冊處成交 |
實282呎 |
$210 萬元
@
$7,447
|
+ 90.9% |
|
觀塘戲院大廈
|
A座 7樓 3室
2025-10-06 註冊處成交 |
-- |
$385 萬元
|
+ 140.6% |
|
觀塘戲院大廈
|
B座 14樓 8室
2025-08-18 註冊處成交 |
實390呎 |
$320 萬元
@
$8,205
|
- 11.1% |
|
觀塘戲院大廈
|
B座 16樓 1室
2025-07-25 註冊處成交 |
實310呎 |
$300 萬元
@
$9,677
|
+ 0.7% |
|
觀塘戲院大廈
|
B座 7樓 1室
2024-10-18 註冊處成交 |
-- |
$228 萬元
|
- |
|
觀塘戲院大廈
|
B座 2樓 7室
2024-09-02 註冊處成交 |
-- |
$220 萬元
|
+ 124.5% |
|
觀塘戲院大廈
|
A座 5樓 3室
2024-06-20 註冊處成交 |
實423呎 |
$360 萬元
@
$8,511
|
- 10% |
|
觀塘戲院大廈
|
A座 12樓 3室
2024-06-13 註冊處成交 |
-- |
$218 萬元
|
- 22.1% |
|
觀塘戲院大廈
|
A座 12樓 3室
2024-05-14 註冊處成交 |
-- |
$280 萬元
|
- |
| 觀塘戲院大廈 | 凱滙 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 56 年 | 6 年 |
| 單位數目 | 191 | 1,999 |
| 平均呎價 | $7,205 元 | $17,256 元 |
| 變動幅度 | -3.25% | +6.72% |
| 成交量 | 1宗 | 23宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 9% |
| 蝕讓比例 | 100% | 91% |
| 一年轉手率 | 2.6% | 5.6% |
| 放盤叫價 | $478 萬元 - $478 萬元 | $628 萬元 - $1,850 萬元 |
| 平均呎租 | $21.0 元 | $44.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.5% | ~ 3% |
| 租務活躍率 | 0.5% | 21% |
|
|
|
