| 薄扶林花園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$11,363 元
+17.93%
|
|
| 成交量 |
12宗
|
|
| 有盈利比例 |
50%
|
|
| 蝕讓比例 |
8%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
3.1%
|
|
| 一年前呎價 |
$11,036 元
|
|
| 放盤叫價 |
$498 萬元 - $890 萬元
8個 放盤
@10,687 - @12,678
|
|
| 薄扶林花園 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$39.0 元
|
|
| 成交量 |
6宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 4.1% (2房: 4%, 3房: 4.3%)
|
|
| 租務活躍率 |
2%
|
|
| 租盤叫價 |
$16,800 元 - $27,000 元
10個 租盤
@36 - @42
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
薄扶林花園
|
2座 7樓 D室
2026-04-10 註冊處成交 3房 |
實705呎 |
$860 萬元
@
$12,199
|
+ 52.2% |
|
薄扶林花園
|
薄扶林花園 3座 中層 C室
2026-04-10 市場成交 2房 |
實466呎 |
$530 萬元
@
$11,373
|
- |
|
薄扶林花園
|
4座 26樓 C室
2026-04-02 註冊處成交 2房 |
實466呎 |
$550 萬元
@
$11,803
|
- 5.8% |
|
薄扶林花園
|
4座 20樓 A室
2026-04-01 註冊處成交 3房 |
實698呎 |
$820 萬元
@
$11,748
|
- |
|
薄扶林花園
|
薄扶林花園 2座 低層 D室
2026-04-01 市場成交 3房 |
實705呎 |
$860 萬元
@
$12,199
|
- |
|
薄扶林花園
|
薄扶林花園 4座 高層 C室
2026-03-27 市場成交 2房 |
實466呎 |
$550 萬元
@
$11,803
|
- |
|
薄扶林花園
|
薄扶林花園 4座 高層 A室
2026-03-20 市場成交 3房 |
實698呎 |
$820 萬元
@
$11,748
|
- |
|
薄扶林花園
|
6座 7樓 A室
2026-03-10 註冊處成交 3房 |
實698呎 |
$748 萬元
@
$10,716
|
+ 67% |
|
薄扶林花園
|
2座 1樓 G室
2026-03-10 註冊處成交 |
實456呎 |
$463 萬元
@
$10,154
|
+ 145% |
|
薄扶林花園
|
5座 22樓 B室
2026-03-05 註冊處成交 2房 |
實466呎 |
$542 萬元
@
$11,631
|
+ 103.1% |
| 薄扶林花園 | 置富花園 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 47 年 | 48 年 |
| 單位數目 | 1,120 | 4,439 |
| 平均呎價 | $11,363 元 | $11,124 元 |
| 變動幅度 | +17.93% | +4.62% |
| 成交量 | 12宗 | 32宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 44% |
| 蝕讓比例 | 8% | 19% |
| 一年轉手率 | 3.1% | 2.9% |
| 放盤叫價 | $498 萬元 - $890 萬元 | $438 萬元 - $1,950 萬元 |
| 平均呎租 | $39.0 元 | $36.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.1% | ~ 3.9% |
| 租務活躍率 | 2% | 0.5% |
|
|
|
