| 怡林閣 最新樓價走勢 (最近成交日期 2025-06-30, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$3,635 元
-78.10%
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| 成交量 |
1宗
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| 有盈利比例 |
0%
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| 蝕讓比例 |
0%
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| 一年轉手率(二手) |
--
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| 一年前呎價 |
$16,601 元
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| 怡林閣 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$46.0 元
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| 成交量 |
2宗
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| 租務回報率 |
~ 15.1% (3房: 15.1%)
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| 租務活躍率 |
0.3%
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
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怡林閣
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A座 1樓 7室
2025-04-17 註冊處成交 連車位 |
實1,018呎 |
$370 萬元
@
$3,635
|
- |
|
怡林閣
|
C座 11樓 3室
2023-07-05 註冊處成交 3房 連車位 |
實1,271呎 |
$2,110 萬元
@
$16,601
|
+ 37% |
|
怡林閣
|
D座 8樓 1室
2023-02-14 註冊處成交 3房 連車位 |
實1,020呎 |
$1,735 萬元
@
$17,010
|
+ 194.1% |
|
怡林閣
|
D座 中層 1室
2023-02-03 市場成交 3房 連車位 |
實1,020呎 |
$1,735 萬元
@
$17,010
|
- |
|
怡林閣
|
B座 13樓 5室
2023-01-19 註冊處成交 3房 連車位 |
實1,309呎 |
$2,230 萬元
@
$17,036
|
- |
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怡林閣
|
A座 8樓 7室
2023-01-19 註冊處成交 3房 |
實1,018呎 |
$1,850 萬元
@
$18,173
|
+ 48.6% |
|
怡林閣
|
B座 11樓 5室
2022-06-15 註冊處成交 3房 連車位 |
實1,309呎 |
$2,450 萬元
@
$18,717
|
+ 31.7% |
|
怡林閣
|
D座 1樓 2室
2022-04-26 註冊處成交 3房 |
實1,024呎 |
$1,470 萬元
@
$14,355
|
+ 194% |
|
怡林閣
|
D座 7樓 1室
2021-11-02 註冊處成交 3房 連車位 |
實1,020呎 |
$1,860 萬元
@
$18,235
|
+ 396% |
|
怡林閣
|
C座 12樓 3室
2021-10-25 註冊處成交 3房 連車位 |
實1,271呎 |
$2,336 萬元
@
$18,379
|
+ 46% |
| 怡林閣 | 置富花園 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 39 年 | 48 年 |
| 單位數目 | 294 | 4,439 |
| 平均呎價 | $3,635 元 | $10,998 元 |
| 變動幅度 | -78.10% | +3.81% |
| 成交量 | 1宗 | 30宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 40% |
| 蝕讓比例 | 0% | 20% |
| 一年轉手率 | -- | 2.8% |
| 放盤叫價 | -- | $438 萬元 - $1,950 萬元 |
| 平均呎租 | $46.0 元 | $36.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 15.1% | ~ 3.9% |
| 租務活躍率 | 0.3% | 0.5% |
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