| 美景臺 最新樓價走勢 (最近成交日期 2025-12-31, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$14,929 元
-8.00%
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| 成交量 |
--
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| 有盈利比例 |
--
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| 蝕讓比例 |
--
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| 一年轉手率(二手) |
0.5%
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| 一年前呎價 |
$18,087 元
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| 美景臺 最新租賃市場 (最近成交日期 2024-12-05, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
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| 成交量 |
--
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| 租務回報率 |
--
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| 租務活躍率 |
--
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
美景臺
|
A-5座 M室
2025-12-03 註冊處成交 連車位 |
實2,311呎 |
$3,450 萬元
@
$14,929
|
- |
|
美景臺
|
A-1座 11樓 E室
2025-02-20 註冊處成交 連車位 |
實2,311呎 |
$3,750 萬元
@
$16,227
|
- |
|
美景臺
|
Ef ( A-1座 ) E室
2025-02-10 市場成交 連車位 |
實2,311呎 |
$3,750 萬元
@
$16,227
|
- |
|
美景臺
|
A-3座 11樓 J室
2024-04-05 註冊處成交 連車位 |
實2,311呎 |
$4,180 萬元
@
$18,087
|
- |
|
美景臺
|
美景臺 A3座(I-J座) 高層 J(20號)室
2024-03-21 市場成交 |
實2,311呎 |
$4,180 萬元
@
$18,087
|
- |
|
美景臺
|
A-5座 9樓 N室
2024-03-20 註冊處成交 連車位 |
實2,311呎 |
$5,000 萬元
@
$21,636
|
+ 25% |
|
美景臺
|
B-1座 9樓 B室
2024-01-05 註冊處成交 4房 連車位 |
實1,978呎 |
$3,750 萬元
@
$18,959
|
- 1.3% |
|
美景臺
|
B-1座 10樓 B室
2023-12-21 註冊處成交 4房 連車位 |
實1,978呎 |
$2,550 萬元
@
$12,892
|
+ 218.8% |
|
美景臺
|
Ab ( B-1座 ) 中層 B室
2023-12-12 市場成交 4房 連車位 |
實1,978呎 |
$3,750 萬元
@
$18,959
|
- |
|
美景臺
|
A-5座 12樓 M室
2023-11-22 註冊處成交 連車位 |
實2,311呎 |
$3,500 萬元
@
$15,145
|
+ 268.4% |
| 美景臺 | 置富花園 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 53 年 | 48 年 |
| 單位數目 | 202 | 4,439 |
| 平均呎價 | $14,929 元 | $11,099 元 |
| 變動幅度 | -8.00% | +4.86% |
| 成交量 | -- | 30宗 |
| 有盈利比例 | -- | 40% |
| 蝕讓比例 | -- | 20% |
| 一年轉手率 | 0.5% | 2.8% |
| 放盤叫價 | -- | $438 萬元 - $1,950 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $36.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 3.9% |
| 租務活躍率 | -- | 0.5% |
|
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