| 富林苑 最新樓價走勢 (最近成交日期 2025-12-31, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$12,115 元
-8.25%
|
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| 成交量 |
1宗
|
|
| 有盈利比例 |
100%
|
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| 蝕讓比例 |
0%
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| 一年轉手率(二手) |
2.1%
|
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| 一年前呎價 |
$12,821 元
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| 富林苑 最新租賃市場 (最近成交日期 2023-01-14, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
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| 成交量 |
--
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| 租務回報率 |
--
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| 租務活躍率 |
--
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
富林苑
|
CD座 1樓 D室
2025-12-05 註冊處成交 3房 連車位 |
實1,560呎 |
$1,890 萬元
@
$12,115
|
+ 80.3% |
|
富林苑
|
GH座 9樓 G室
2025-05-27 註冊處成交 連車位 |
-- |
$1,900 萬元
|
+ 117.1% |
|
富林苑
|
富林苑 GH座 高層 G室
2025-05-20 市場成交 |
實1,560呎 |
$1,900 萬元
@
$12,179
|
- |
|
富林苑
|
CD座 12樓 D室
2025-04-17 註冊處成交 連車位 |
實1,560呎 |
$2,060 萬元
@
$13,205
|
+ 5.6% |
|
富林苑
|
GH座 12樓 G室
2024-10-07 註冊處成交 |
-- |
$2,020 萬元
|
- |
|
富林苑
|
CD座 7樓 D室
2024-10-03 註冊處成交 3房 連車位 |
實1,560呎 |
$2,000 萬元
@
$12,821
|
- 33.3% |
|
富林苑
|
富林苑 GH座 高層 G室
2024-09-20 市場成交 |
實1,560呎 |
$2,020 萬元
@
$12,949
|
- |
|
富林苑
|
GH座 5樓 H室
2024-07-16 註冊處成交 |
實1,560呎 |
$2,038 萬元
@
$13,064
|
- |
|
富林苑
|
CD座 12樓 D室
2024-03-25 註冊處成交 連車位 |
實1,560呎 |
$1,950 萬元
@
$12,500
|
- |
|
富林苑
|
AB座 5樓 A室
2023-10-06 註冊處成交 |
實1,560呎 |
$2,280 萬元
@
$14,615
|
- |
| 富林苑 | 置富花園 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 52 年 | 48 年 |
| 單位數目 | 96 | 4,439 |
| 平均呎價 | $12,115 元 | $11,099 元 |
| 變動幅度 | -8.25% | +4.86% |
| 成交量 | 1宗 | 31宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 42% |
| 蝕讓比例 | 0% | 19% |
| 一年轉手率 | 2.1% | 2.8% |
| 放盤叫價 | -- | $438 萬元 - $1,950 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $36.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 3.9% |
| 租務活躍率 | -- | 0.5% |
|
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