| 蔚皇居 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$27,979 元
+2.26%
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| 成交量 |
--
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| 有盈利比例 |
--
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| 蝕讓比例 |
--
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| 一年轉手率(二手) |
7.1%
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| 一年前呎價 |
$26,679 元
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| 蔚皇居 最新租賃市場 (最近成交日期 2026-01-06, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$64.0 元
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| 成交量 |
2宗
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| 租務回報率 |
~ 2.7% (2房: 2.4%, 3房: 2.7%)
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| 租務活躍率 |
4.8%
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
蔚皇居
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蔚皇居 33樓 C室
2026-02-24 註冊處成交 3房 連車位 |
實1,060呎 |
$3,200 萬元
@
$30,189
|
+ 12.3% |
|
蔚皇居
|
蔚皇居 高層 C室
2026-01-16 市場成交 3房 連車位 |
實1,060呎 |
$3,200 萬元
@
$30,189
|
- |
|
蔚皇居
|
蔚皇居 36樓 B室
2026-01-14 註冊處成交 3房 |
實1,071呎 |
$2,760 萬元
@
$25,770
|
+ 53.3% |
|
蔚皇居
|
蔚皇居 高層 B室
2025-12-16 市場成交 3房 |
實1,071呎 |
$2,760 萬元
@
$25,770
|
- |
|
蔚皇居
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蔚皇居 29樓 C室
2025-11-06 註冊處成交 3房 連車位 |
實1,042呎 |
$3,000 萬元
@
$28,791
|
+ 62.2% |
|
蔚皇居
|
蔚皇居 37樓 A室
2025-10-22 註冊處成交 |
-- |
$5,500 萬元
|
- 3.5% |
|
蔚皇居
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蔚皇居 9樓 B室
2025-10-02 註冊處成交 2房 連車位 |
實995呎 |
$2,580 萬元
@
$25,930
|
+ 128.3% |
|
蔚皇居
|
蔚皇居 26樓 C室
2025-06-26 註冊處成交 3房 |
實1,026呎 |
$2,400 萬元
@
$23,392
|
+ 4.3% |
|
蔚皇居
|
蔚皇居 37樓 A室
2025-06-04 註冊處成交 連車位 |
-- |
$5,700 萬元
|
+ 53.2% |
|
蔚皇居
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蔚皇居 28樓 B室
2025-01-08 註冊處成交 3房 連車位 |
實1,042呎 |
$2,780 萬元
@
$26,679
|
+ 131.7% |
| 蔚皇居 | Caine Hill | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 29 年 | 3 年 |
| 單位數目 | 84 | 187 |
| 平均呎價 | $27,979 元 | $25,957 元 |
| 變動幅度 | +2.26% | +2.25% |
| 成交量 | -- | 2宗 |
| 有盈利比例 | -- | 0% |
| 蝕讓比例 | -- | 100% |
| 一年轉手率 | 7.1% | -- |
| 放盤叫價 | -- | $520 萬元 - $780 萬元 |
| 平均呎租 | $64.0 元 | $76.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 2.7% | ~ 3.5% |
| 租務活躍率 | 4.8% | 21.9% |
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