Welland Plaza

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

華麗廣場大廈

九龍深水埗南昌街188號華麗廣場地下11A鋪

售盤 1

租盤 1

石硤尾街, 大埔道( 巴士站 )

1分鐘步行

福華街, 南昌街( 巴士站 )

1分鐘步行

福華街( 巴士站 )

2分鐘步行

	華麗廣場	愛海頌	景怡峯	丰滙	海峰	海柏匯	West Park	南昌一號	恒威閣	利德昌大廈	高明大廈
樓齡	--	6 年	14 年	12 年	18 年	9 年	25 年	7 年	33 年	49 年	37 年
單位數目	--	876	210	402	175	161	63	132	24	39	24
平均呎價	--	$16,674 元	--	$14,290 元	$15,101 元	$15,595 元	$15,015 元	$15,781 元	$9,030 元	$8,626 元	--
變動幅度	--	+6.12%	--	+14.89%	+35.16%	+2.69%	-13.79%	0.00%	-42.78%	-6.11%	--
成交量	--	10宗	8宗	3宗	6宗	6宗	2宗	--	--	3宗	--
有盈利比例	--	10%	25%	100%	67%	33%	0%	--	--	67%	--
蝕讓比例	--	90%	25%	0%	33%	67%	100%	--	--	0%	--
一年轉手率	--	3.5%	6.7%	5%	6.9%	9.3%	4.8%	--	4.2%	12.8%	--
放盤叫價	--	$748 萬元 - $1,350 萬元	$448 萬元 - $1,038 萬元	$550 萬元 - $1,300 萬元	$468 萬元 - $1,100 萬元	$315 萬元 - $588 萬元	$500 萬元 - $900 萬元	$600 萬元 - $1,798 萬元	$358 萬元 - $370 萬元	$338 萬元 - $408 萬元	$298 萬元 - $350 萬元
平均呎租	--	$45.0 元	$55.0 元	$38.0 元	--	$53.0 元	--	$50.0 元	--	--	--
租務回報率	--	~ 3.3%	--	~ 3.2%	--	~ 4%	--	~ 3.8%	--	--	--
租務活躍率	--	6.4%	1%	1.7%	--	3.1%	--	3%	--	--	--