| 永發大廈 最新樓價走勢 (最近成交日期 2023-12-31, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$14,340 元
+21.24%
|
|
| 成交量 |
1宗
|
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| 有盈利比例 |
100%
|
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| 蝕讓比例 |
0%
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| 一年轉手率(二手) |
3.8%
|
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| 一年前呎價 |
$15,735 元
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| 永發大廈 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
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| 成交量 |
--
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| 租務回報率 |
--
|
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| 租務活躍率 |
--
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| 租盤叫價 |
$12,800 元 - $12,800 元
1個 租盤
@48 - @48
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
永發大廈
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永發大廈 3樓 A室
2025-12-16 註冊處成交 |
建346呎 |
$300 萬元
@
$8,671
|
+ 122.2% |
|
永發大廈
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永發大廈 7樓 C室
2025-12-05 註冊處成交 |
建365呎 |
$305 萬元
@
$8,356
|
- |
|
永發大廈
|
永發大廈 13樓 B室
2024-03-27 註冊處成交 |
建346呎 |
$300 萬元
@
$8,671
|
+ 114.6% |
|
永發大廈
|
永發大廈 4樓 A室
2023-11-06 註冊處成交 |
實265呎 |
$380 萬元
@
$14,340
|
+ 0.5% |
|
永發大廈
|
永發大廈 12樓 D室
2023-04-20 註冊處成交 |
實279呎 |
$330 萬元
@
$11,828
|
+ 230% |
|
永發大廈
|
永發大廈 7樓 D室
2021-07-15 註冊處成交 |
實279呎 |
$439 萬元
@
$15,735
|
+ 46.3% |
|
永發大廈
|
永發大廈 5樓 A室
2021-05-28 註冊處成交 |
實265呎 |
$420 萬元
@
$15,849
|
+ 137.6% |
| 永發大廈 | 愛海頌 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 40 年 | 6 年 |
| 單位數目 | 52 | 876 |
| 平均呎價 | $14,340 元 | $15,067 元 |
| 變動幅度 | +21.24% | -2.67% |
| 成交量 | 1宗 | 10宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 0% |
| 蝕讓比例 | 0% | 100% |
| 一年轉手率 | 3.8% | 3.2% |
| 放盤叫價 | -- | $730 萬元 - $1,380 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $43.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 3.4% |
| 租務活躍率 | -- | 6.7% |
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