| 華明中心 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$14,699 元
+6.04%
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 有盈利比例 |
75%
|
|
| 蝕讓比例 |
25%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
4.4%
|
|
| 一年前呎價 |
$10,651 元
|
|
| 放盤叫價 |
$428 萬元 - $468 萬元
6個 放盤
@14,759 - @15,652
|
|
| 華明中心 最新租賃市場 (最近成交日期 2026-05-20, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$46.0 元
|
|
| 成交量 |
1宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 3.8%
|
|
| 租務活躍率 |
0.5%
|
|
| 租盤叫價 |
$15,000 元 - $16,800 元
6個 租盤
@52 - @56
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
華明中心
|
A座 12樓 3室
2026-08-25 註冊處成交 |
-- |
$225 萬元
|
+ 127.3% |
|
華明中心
|
B座 16樓 4室
2026-08-20 註冊處成交 2房 |
實299呎 |
$446 萬元
@
$14,916
|
- 12.9% |
|
華明中心
|
A座 11樓 1室
2026-08-17 註冊處成交 |
-- |
$438 萬元
|
+ 15.3% |
|
華明中心
|
A座 23樓 8室
2026-08-12 註冊處成交 2房 |
實299呎 |
$433 萬元
@
$14,482
|
+ 16.1% |
|
華明中心
|
A座 中層 2室
2026-05-28 市場成交 2房 |
實338呎 |
$420 萬元
@
$12,426
|
- |
|
華明中心
|
B座 11樓 1室
2026-05-11 註冊處成交 |
建377呎 |
$400 萬元
@
$10,610
|
+ 471.4% |
|
華明中心
|
A座 11樓 1室
2026-05-08 註冊處成交 |
-- |
$380 萬元
|
- |
|
華明中心
|
A座 16樓 6室
2026-05-06 註冊處成交 2房 |
實290呎 |
$402 萬元
@
$13,862
|
+ 117.3% |
|
華明中心
|
A座 12樓 2室
2026-04-28 註冊處成交 |
-- |
$225 萬元
|
- |
|
華明中心
|
A座 15樓 3室
2026-03-31 註冊處成交 2房 |
實338呎 |
$400 萬元
@
$11,834
|
+ 185.7% |
| 華明中心 | 創業中心 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 41 年 | 46 年 |
| 單位數目 | 388 | 644 |
| 平均呎價 | $14,699 元 | $14,978 元 |
| 變動幅度 | +6.04% | 0.00% |
| 成交量 | 4宗 | 3宗 |
| 有盈利比例 | 75% | 33% |
| 蝕讓比例 | 25% | 33% |
| 一年轉手率 | 4.4% | 3.1% |
| 放盤叫價 | $428 萬元 - $468 萬元 | $438 萬元 - $560 萬元 |
| 平均呎租 | $46.0 元 | $50.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.8% | ~ 4% |
| 租務活躍率 | 0.5% | 0.8% |
|
|
|
