| 華明中心 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$13,862 元
+8.20%
|
|
| 成交量 |
6宗
|
|
| 有盈利比例 |
50%
|
|
| 蝕讓比例 |
17%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
4.1%
|
|
| 一年前呎價 |
$14,793 元
|
|
| 放盤叫價 |
$418 萬元 - $468 萬元
2個 放盤
@14,414 - @15,652
|
|
| 華明中心 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$46.0 元
|
|
| 成交量 |
1宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 4%
|
|
| 租務活躍率 |
0.8%
|
|
| 租盤叫價 |
$14,500 元 - $17,500 元
5個 租盤
@50 - @58
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
華明中心
|
A座 中層 2室
2026-05-28 市場成交 2房 |
實338呎 |
$420 萬元
@
$12,426
|
- |
|
華明中心
|
B座 11樓 1室
2026-05-11 註冊處成交 |
建377呎 |
$400 萬元
@
$10,610
|
+ 471.4% |
|
華明中心
|
A座 11樓 1室
2026-05-08 註冊處成交 |
-- |
$380 萬元
|
- |
|
華明中心
|
A座 16樓 6室
2026-05-06 註冊處成交 2房 |
實290呎 |
$402 萬元
@
$13,862
|
+ 117.3% |
|
華明中心
|
A座 12樓 2室
2026-04-28 註冊處成交 |
-- |
$225 萬元
|
- |
|
華明中心
|
A座 15樓 3室
2026-03-31 註冊處成交 2房 |
實338呎 |
$400 萬元
@
$11,834
|
+ 185.7% |
|
華明中心
|
B座 11樓 2室
2026-03-31 註冊處成交 2房 |
實338呎 |
$466 萬元
@
$13,787
|
- 6.8% |
|
華明中心
|
A座 19樓 3室
2026-02-10 註冊處成交 |
-- |
$480 萬元
|
- |
|
華明中心
|
A座 24樓 5室
2026-02-09 註冊處成交 |
-- |
$428 萬元
|
- |
|
華明中心
|
B座 14樓 7室
2026-01-14 註冊處成交 |
建361呎 |
$348 萬元
@
$9,640
|
- |
| 華明中心 | 新景樓 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 41 年 | 52 年 |
| 單位數目 | 388 | 100 |
| 平均呎價 | $13,862 元 | $10,616 元 |
| 變動幅度 | +8.20% | -5.80% |
| 成交量 | 6宗 | 1宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 100% |
| 蝕讓比例 | 17% | 0% |
| 一年轉手率 | 4.1% | 3% |
| 放盤叫價 | $418 萬元 - $468 萬元 | $620 萬元 - $688 萬元 |
| 平均呎租 | $46.0 元 | -- |
| 租務回報率 | ~ 4% | -- |
| 租務活躍率 | 0.8% | -- |
|
|
|
