| 華明中心 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$14,699 元
+6.04%
|
|
| 成交量 |
5宗
|
|
| 有盈利比例 |
60%
|
|
| 蝕讓比例 |
20%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
3.9%
|
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| 一年前呎價 |
$10,651 元
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| 放盤叫價 |
$428 萬元 - $550 萬元
14個 放盤
@15,396 - @16,321
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| 華明中心 最新租賃市場 (最近成交日期 2026-05-20, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$46.0 元
|
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| 成交量 |
1宗
|
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| 租務回報率 |
~ 3.8%
|
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| 租務活躍率 |
0.5%
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| 租盤叫價 |
$13,800 元 - $20,800 元
2個 租盤
@46 - @62
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
華明中心
|
A座 20樓 2室
2026-09-08 註冊處成交 |
實338呎 |
$420 萬元
@
$12,426
|
- |
|
華明中心
|
A座 12樓 3室
2026-08-25 註冊處成交 |
-- |
$225 萬元
|
+ 127.3% |
|
華明中心
|
B座 16樓 4室
2026-08-20 註冊處成交 2房 |
實299呎 |
$446 萬元
@
$14,916
|
- 12.9% |
|
華明中心
|
A座 11樓 1室
2026-08-17 註冊處成交 |
-- |
$438 萬元
|
+ 15.3% |
|
華明中心
|
A座 23樓 8室
2026-08-12 註冊處成交 2房 |
實299呎 |
$433 萬元
@
$14,482
|
+ 16.1% |
|
華明中心
|
A座 中層 2室
2026-05-28 市場成交 2房 |
實338呎 |
$420 萬元
@
$12,426
|
- |
|
華明中心
|
B座 11樓 1室
2026-05-11 註冊處成交 |
建377呎 |
$400 萬元
@
$10,610
|
+ 471.4% |
|
華明中心
|
A座 11樓 1室
2026-05-08 註冊處成交 |
-- |
$380 萬元
|
- |
|
華明中心
|
A座 16樓 6室
2026-05-06 註冊處成交 2房 |
實290呎 |
$402 萬元
@
$13,862
|
+ 117.3% |
|
華明中心
|
A座 12樓 2室
2026-04-28 註冊處成交 |
-- |
$225 萬元
|
- |
| 華明中心 | 光前大廈 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 41 年 | 41 年 |
| 單位數目 | 388 | 184 |
| 平均呎價 | $14,699 元 | -- |
| 變動幅度 | +6.04% | -- |
| 成交量 | 5宗 | 1宗 |
| 有盈利比例 | 60% | 100% |
| 蝕讓比例 | 20% | 0% |
| 一年轉手率 | 3.9% | 2.2% |
| 放盤叫價 | $428 萬元 - $550 萬元 | $500 萬元 - $510 萬元 |
| 平均呎租 | $46.0 元 | $45.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.8% | -- |
| 租務活躍率 | 0.5% | 1.1% |
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