花園街171號全攻略. 實時樓價走勢、平面圖及大量免佣業主盤

171 Fa Yuen Street

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

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62年單幢

花園街171號位於九龍太子花園街171號，於1964年4月開始落成，由1座樓宇組成，共有10個單位。實用面積為157至706平方呎；交通便利，步行至港鐵時間約4分鐘，小學校網在32區，中學校區在油尖旺。

物業座數:

1

入伙年份:

1964 年

單位數目:

10

小學校網:

相關樓盤

32校網(油尖旺區)

中學校網:

相關樓盤

油尖旺區(KL1)

太子彌敦道751A-C號冠顏樓地下C1舖 (太子地鐵站C1出口側)

售盤 81

租盤 38

九龍旺角花園街174號地下C舖

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香港九龍亞皆老街88號利豐大廈地下H舖

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伊利沙伯中學( 巴士站 )

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港九潮州公學( 巴士站 )

2分鐘步行

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2分鐘步行

	花園街171號	SKYPARK	麥花臣匯	百利達廣場	仁安大廈	One Soho	順興大廈	時興大廈	逸新	大南花園	鴻輝大廈
樓齡	62 年	10 年	14 年	24 年	53 年	3 年	47 年	38 年	8 年	34 年	49 年
單位數目	--	439	345	272	400	322	224	46	138	28	168
平均呎價	--	$16,186 元	$16,308 元	$14,011 元	--	$20,736 元	$11,754 元	$11,411 元	$16,277 元	$10,880 元	$10,280 元
變動幅度	--	+1.43%	-1.12%	+12.82%	--	+3.15%	+20.06%	0.00%	+6.26%	+20.51%	+18.03%
成交量	--	7宗	2宗	2宗	1宗	4宗	1宗	1宗	--	1宗	2宗
有盈利比例	--	43%	50%	50%	300%	0%	0%	100%	--	100%	100%
蝕讓比例	--	57%	50%	50%	200%	100%	100%	0%	--	0%	0%
一年轉手率	--	7.5%	4.9%	3.7%	1.8%	--	2.7%	6.5%	9.4%	10.7%	6.5%
放盤叫價	$480 萬元 - $480 萬元	$499 萬元 - $1,200 萬元	$650 萬元 - $2,800 萬元	$640 萬元 - $1,150 萬元	$650 萬元 - $798 萬元	$575 萬元 - $780 萬元	$258 萬元 - $458 萬元	$366 萬元 - $390 萬元	$298 萬元 - $540 萬元	$268 萬元 - $280 萬元	$348 萬元 - $395 萬元
平均呎租	--	$54.0 元	$51.0 元	--	--	$62.0 元	--	--	$60.0 元	--	--
租務回報率	--	~ 4%	~ 3.8%	--	--	~ 3.6%	--	--	~ 4.4%	--	--
租務活躍率	--	0.5%	0.6%	--	--	7.1%	--	--	2.2%	--	--