Ek Nam Building

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

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64年單幢

益南華廈位於九龍油麻地彌敦道486-488號，於1962年12月開始落成，由1座樓宇組成，共有30個單位。實用面積為682平方呎；交通便利，步行至港鐵時間約1分鐘，小學校網在31區，中學校區在油尖旺。

入伙年份:

1962 年

小學校網:

相關樓盤

31校網(油尖旺區)

中學校網:

相關樓盤

油尖旺區(KL1)

九龍旺角廣華街23號明威閣D號地舖

售盤 38

租盤 55

九龍油麻地新填地街141號恒運樓地下D舖

售盤 19

租盤 4

油麻地永星里 (s34)( 巴士站 )

1分鐘步行

油麻地永星里 (s33)( 巴士站 )

1分鐘步行

油麻地永星里 (s35)( 巴士站 )

1分鐘步行

	益南華廈	御金國峯	祐安閣	帝庭園	駿發花園	海昇大廈	窩打老道8號	順利大廈	爵士花園	金堂大廈	華德大廈
樓齡	64 年	15 年	24 年	31 年	36 年	38 年	23 年	48 年	32 年	62 年	63 年
單位數目	--	781	30	375	896	63	576	348	304	180	595
平均呎價	--	$17,040 元	$17,484 元	$15,553 元	$12,443 元	$12,731 元	$16,216 元	$9,619 元	$12,392 元	--	$8,441 元
變動幅度	--	+7.35%	+3.15%	0.00%	+0.72%	+6.15%	+2.26%	+4.27%	-10.85%	--	+7.41%
成交量	--	14宗	1宗	1宗	9宗	1宗	7宗	3宗	4宗	1宗	4宗
有盈利比例	--	43%	0%	100%	89%	0%	71%	100%	75%	0%	50%
蝕讓比例	--	57%	100%	0%	11%	100%	29%	0%	25%	0%	25%
一年轉手率	--	5.8%	3.3%	4.3%	4%	4.8%	4%	4.6%	3.3%	1.7%	2.9%
放盤叫價	$528 萬元 - $528 萬元	$540 萬元 - $4,000 萬元	$460 萬元 - $480 萬元	$1,750 萬元 - $4,300 萬元	$636 萬元 - $850 萬元	$335 萬元 - $438 萬元	$700 萬元 - $1,280 萬元	$340 萬元 - $480 萬元	$1,300 萬元 - $4,980 萬元	$460 萬元 - $580 萬元	$168 萬元 - $400 萬元
平均呎租	--	$44.0 元	--	$41.0 元	$40.0 元	--	$41.0 元	--	$31.0 元	--	--
租務回報率	--	~ 3.1%	--	~ 3.1%	~ 3.9%	--	~ 3%	--	~ 3%	--	--
租務活躍率	--	6.7%	--	1.3%	0.1%	--	0.2%	--	2%	--	--

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