| 永發大廈 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$13,211 元
+21.51%
|
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| 成交量 |
2宗
|
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| 有盈利比例 |
50%
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| 蝕讓比例 |
50%
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| 一年轉手率(二手) |
7.5%
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| 一年前呎價 |
$10,754 元
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| 放盤叫價 |
$328 萬元 - $330 萬元
9個 放盤
@13,333 - @13,415
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| 永發大廈 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
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| 成交量 |
--
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| 租務回報率 |
--
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| 租務活躍率 |
--
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| 租盤叫價 |
$10,500 元 - $13,000 元
5個 租盤
@56 - @69
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
永發大廈
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永發大廈 12樓 D室
2026-05-22 註冊處成交 |
實246呎 |
$325 萬元
@
$13,211
|
+ 195.5% |
|
永發大廈
|
永發大廈 6樓 G室
2026-03-19 註冊處成交 |
實238呎 |
$250 萬元
@
$10,504
|
- 10.7% |
|
永發大廈
|
永發大廈 11樓 E室
2026-02-04 註冊處成交 |
建337呎 |
$263 萬元
@
$7,804
|
+ 105.5% |
|
永發大廈
|
永發大廈 18樓 C室
2026-01-23 註冊處成交 |
實217呎 |
$243.9 萬元
@
$11,240
|
- 26.1% |
|
永發大廈
|
永發大廈 15樓 B室
2026-01-07 註冊處成交 |
建317呎 |
$248 萬元
@
$7,823
|
- 42.1% |
|
永發大廈
|
永發大廈 15樓 B室
2025-11-21 註冊處成交 |
建317呎 |
$428 萬元
@
$13,502
|
+ 83.7% |
|
永發大廈
|
永發大廈 16樓 E室
2025-08-21 註冊處成交 |
實245呎 |
$240 萬元
@
$9,796
|
- 38.5% |
|
永發大廈
|
永發大廈 9樓 A室
2025-07-31 註冊處成交 |
實189呎 |
$70 萬元
@
$3,704
|
- 65% |
|
永發大廈
|
永發大廈 8樓 A室
2025-06-27 註冊處成交 |
實189呎 |
$200 萬元
@
$10,582
|
- 37.5% |
|
永發大廈
|
永發大廈 13樓 F室
2025-04-10 註冊處成交 |
實270呎 |
$295 萬元
@
$10,926
|
+ 51.3% |
| 永發大廈 | 御金國峯 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 43 年 | 15 年 |
| 單位數目 | 120 | 781 |
| 平均呎價 | $13,211 元 | $17,414 元 |
| 變動幅度 | +21.51% | +6.55% |
| 成交量 | 2宗 | 10宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 40% |
| 蝕讓比例 | 50% | 60% |
| 一年轉手率 | 7.5% | 5.8% |
| 放盤叫價 | $328 萬元 - $330 萬元 | $550 萬元 - $4,000 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $46.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 3.2% |
| 租務活躍率 | -- | 6.8% |
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