| 月明樓 最新樓價走勢 (最近成交日期 2026-06-30, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$9,142 元
+11.86%
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| 成交量 |
2宗
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| 有盈利比例 |
50%
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| 蝕讓比例 |
0%
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| 一年轉手率(二手) |
3.2%
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| 一年前呎價 |
$8,173 元
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| 月明樓 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-04-21, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
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| 成交量 |
--
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| 租務回報率 |
--
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| 租務活躍率 |
--
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| 租盤叫價 |
$17,900 元 - $17,900 元
3個 租盤
@34 - @34
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
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月明樓
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第二座 11樓 J室
2026-08-28 註冊處成交 |
-- |
$330 萬元
|
+ 309.9% |
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月明樓
|
第二座 11樓 H室
2026-08-28 註冊處成交 |
-- |
$375 萬元
|
+ 80.3% |
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月明樓
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第三座 2樓 R室
2026-07-13 註冊處成交 |
-- |
$398 萬元
|
+ 165.3% |
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月明樓
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第二座 5樓 H室
2026-06-29 註冊處成交 |
-- |
$408 萬元
|
- |
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月明樓
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第三座 11樓 T室
2026-04-01 註冊處成交 |
實501呎 |
$458 萬元
@
$9,142
|
+ 382.1% |
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月明樓
|
第二座 10樓 L室
2026-01-27 註冊處成交 |
-- |
$368 萬元
|
- |
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月明樓
|
第二座 4樓 K室
2025-11-03 註冊處成交 |
-- |
$358 萬元
|
+ 40.4% |
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月明樓
|
第二座 8樓 K室
2025-09-18 註冊處成交 |
-- |
$250 萬元
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- |
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月明樓
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第一座 6樓 D室
2025-08-25 註冊處成交 |
-- |
$400 萬元
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- |
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月明樓
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第三座 8樓 N室
2025-08-11 註冊處成交 |
-- |
$468 萬元
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- |
| 月明樓 | 凱滙 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 53 年 | 6 年 |
| 單位數目 | 216 | 1,999 |
| 平均呎價 | $9,142 元 | $19,055 元 |
| 變動幅度 | +11.86% | +0.34% |
| 成交量 | 2宗 | 14宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 36% |
| 蝕讓比例 | 0% | 64% |
| 一年轉手率 | 3.2% | 5.2% |
| 放盤叫價 | -- | $650 萬元 - $2,280 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $47.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 3% |
| 租務活躍率 | -- | 20.8% |
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