| 景雅苑 最新樓價走勢 (最近成交日期 2025-06-30, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$8,760 元
+0.68%
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 有盈利比例 |
50%
|
|
| 蝕讓比例 |
0%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
0.9%
|
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| 一年前呎價 |
$6,910 元
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| 放盤叫價 |
$300 萬元 - $410 萬元
4個 放盤
@7,481 - @10,224
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| 景雅苑 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-08-31, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$37.0 元
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| 成交量 |
8宗
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| 租務回報率 |
~ 5% (2房: 5.3%, 3房: 4.2%)
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| 租務活躍率 |
0.6%
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
景雅苑
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景欣閣(BLOCKA) 30樓 3室
2026-03-12 註冊處成交 2房 |
建515呎 |
$270 萬元
@
$5,243
|
- |
|
景雅苑
|
景雅苑 景欣閣 (A座) 高層 3室
2026-03-05 市場成交 2房 |
實401呎 |
$270 萬元
@
$6,733
|
- |
|
景雅苑
|
景欣閣(BLOCKA) 11樓 4室
2025-12-23 註冊處成交 3房 |
建710呎 |
$376 萬元
@
$5,296
|
- |
|
景雅苑
|
景雅苑 景悅閣 (B座) 低層 9室
2025-12-16 市場成交 3房 |
實645呎 |
$490 萬元
@
$7,597
|
- |
|
景雅苑
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景悅閣(BLOCK B) 4樓 9室
2025-12-12 註冊處成交 3房 |
建827呎 |
$490 萬元
@
$5,925
|
- |
|
景雅苑
|
景雅苑 景欣閣 (A座) 低層 4室
2025-11-28 市場成交 3房 |
建710呎 |
$376 萬元
@
$5,296
|
- |
|
景雅苑
|
景欣閣(BLOCKA) 13樓 9室
2025-09-29 註冊處成交 3房 |
建710呎 |
$365 萬元
@
$5,141
|
- |
|
景雅苑
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景雅苑 景欣閣 (A座) 中層 9室
2025-09-02 市場成交 3房 |
實554呎 |
$365 萬元
@
$6,588
|
- |
|
景雅苑
|
景悅閣(BLOCK B) 12樓 4室
2025-06-25 註冊處成交 3房 |
建827呎 |
$478 萬元
@
$5,780
|
- |
|
景雅苑
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景悅閣(Block B) 低層 4室
2025-05-18 市場成交 3房 露台 |
實645呎 |
$478 萬元
@
$7,411
|
- |
| 景雅苑 | 明雅苑 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 35 年 | 42 年 |
| 單位數目 | 700 | 1,680 |
| 平均呎價 | $8,760 元 | -- |
| 變動幅度 | +0.68% | -- |
| 成交量 | 2宗 | 8宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 75% |
| 蝕讓比例 | 0% | 0% |
| 一年轉手率 | 0.9% | 2% |
| 放盤叫價 | $300 萬元 - $410 萬元 | $310 萬元 - $460 萬元 |
| 平均呎租 | $37.0 元 | $34.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 5% | -- |
| 租務活躍率 | 0.6% | 0.5% |
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