| 景雅苑 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$10,207 元
+6.31%
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 有盈利比例 |
75%
|
|
| 蝕讓比例 |
0%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
1.3%
|
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| 一年前呎價 |
$8,760 元
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| 放盤叫價 |
$470 萬元 - $480 萬元
2個 放盤
@8,484 - @11,970
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| 景雅苑 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$36.0 元
|
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| 成交量 |
6宗
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|
| 租務回報率 |
~ 4.2% (2房: 4.4%, 3房: 3.8%)
|
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| 租務活躍率 |
0.4%
|
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| 租盤叫價 |
$14,500 元 - $14,500 元
1個 租盤
@36 - @36
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
景雅苑
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景欣閣(BLOCKA) 31樓 1室
2026-08-25 註冊處成交 2房 |
實401呎 |
$395 萬元
@
$9,850
|
+ 58% |
|
景雅苑
|
景悅閣(BLOCK B) 20樓 2室
2026-08-13 註冊處成交 3房 |
實554呎 |
$598 萬元
@
$10,794
|
+ 222.4% |
|
景雅苑
|
景悅閣(BLOCK B) 28樓 5室
2026-08-07 註冊處成交 2房 |
實401呎 |
$400 萬元
@
$9,975
|
+ 25% |
|
景雅苑
|
景雅苑 景悅閣 (B座) 高層 5室
2026-07-30 市場成交 2房 |
實401呎 |
$400 萬元
@
$9,975
|
- |
|
景雅苑
|
景悅閣(BLOCK B) 5樓 10室
2026-07-09 註冊處成交 2房 |
建515呎 |
$280 萬元
@
$5,437
|
- |
|
景雅苑
|
景雅苑 景欣閣 (A座) 高層 1室
2026-05-26 市場成交 2房 |
實401呎 |
$395 萬元
@
$9,850
|
- |
|
景雅苑
|
景悅閣(BLOCK B) 25樓 3室
2026-05-04 註冊處成交 2房 |
實401呎 |
$385 萬元
@
$9,601
|
- 2% |
|
景雅苑
|
景欣閣(BLOCKA) 30樓 3室
2026-03-12 註冊處成交 2房 |
建515呎 |
$270 萬元
@
$5,243
|
- |
|
景雅苑
|
景雅苑 景欣閣 (A座) 高層 3室
2026-03-05 市場成交 2房 |
實401呎 |
$270 萬元
@
$6,733
|
- |
|
景雅苑
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景欣閣(BLOCKA) 11樓 4室
2025-12-23 註冊處成交 3房 |
建710呎 |
$376 萬元
@
$5,296
|
- |
| 景雅苑 | 頌雅苑 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 35 年 | 36 年 |
| 單位數目 | 700 | 2,040 |
| 平均呎價 | $10,207 元 | -- |
| 變動幅度 | +6.31% | -- |
| 成交量 | 4宗 | 11宗 |
| 有盈利比例 | 75% | 18% |
| 蝕讓比例 | 0% | 18% |
| 一年轉手率 | 1.3% | 1.7% |
| 放盤叫價 | $470 萬元 - $480 萬元 | $255 萬元 - $568 萬元 |
| 平均呎租 | $36.0 元 | $32.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.2% | -- |
| 租務活躍率 | 0.4% | 0.2% |
|
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