| 汀雅苑 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$10,657 元
+12.14%
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 有盈利比例 |
50%
|
|
| 蝕讓比例 |
0%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
3.5%
|
|
| 一年前呎價 |
$8,788 元
|
|
| 放盤叫價 |
$538 萬元 - $568 萬元
10個 放盤
@9,556 - @10,909
|
|
| 汀雅苑 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-12-01, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$27.0 元
|
|
| 成交量 |
1宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 3.1%
|
|
| 租務活躍率 |
0.2%
|
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| 租盤叫價 |
$17,500 元 - $17,500 元
1個 租盤
@35 - @35
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
汀雅苑
|
B座 2樓 7室
2026-10-21 註冊處成交 2房 |
建674呎 |
$538 萬元
@
$7,982
|
- |
|
汀雅苑
|
C座 5樓 7室
2026-10-09 註冊處成交 |
實563呎 |
$600 萬元
@
$10,657
|
+ 287.1% |
|
汀雅苑
|
A座 7樓 7室
2026-07-02 註冊處成交 2房 |
實563呎 |
$535 萬元
@
$9,503
|
- 19.9% |
|
汀雅苑
|
汀雅苑 雅賢閣 (A座) 中層 7室
2026-06-26 市場成交 2房 |
實563呎 |
$535 萬元
@
$9,503
|
- |
|
汀雅苑
|
C座 15樓 8室
2026-06-23 註冊處成交 |
實495呎 |
$522 萬元
@
$10,545
|
+ 18.6% |
|
汀雅苑
|
B座 12樓 6室
2026-06-17 註冊處成交 |
實563呎 |
$520 萬元
@
$9,236
|
- 10% |
|
汀雅苑
|
A座 7樓 1室
2026-05-13 註冊處成交 2房 |
實495呎 |
$445 萬元
@
$8,990
|
- 11% |
|
汀雅苑
|
B座 16樓 5室
2026-05-12 註冊處成交 2房 |
實495呎 |
$490 萬元
@
$9,899
|
- |
|
汀雅苑
|
A座 5室
2026-04-09 註冊處成交 2房 |
實465呎 |
$340 萬元
@
$7,312
|
+ 261.7% |
|
汀雅苑
|
A座 12樓 8室
2026-03-20 註冊處成交 2房 |
實495呎 |
$423 萬元
@
$8,545
|
+ 51.1% |
| 汀雅苑 | 頌雅苑 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 45 年 | 36 年 |
| 單位數目 | 425 | 2,040 |
| 平均呎價 | $10,657 元 | -- |
| 變動幅度 | +12.14% | -- |
| 成交量 | 2宗 | 13宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 15% |
| 蝕讓比例 | 0% | 15% |
| 一年轉手率 | 3.5% | 1.9% |
| 放盤叫價 | $538 萬元 - $568 萬元 | $208 萬元 - $568 萬元 |
| 平均呎租 | $27.0 元 | $32.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.1% | -- |
| 租務活躍率 | 0.2% | 0.2% |
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