| 德雅苑 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$8,939 元
+8.77%
|
|
| 成交量 |
3宗
|
|
| 有盈利比例 |
0%
|
|
| 蝕讓比例 |
33%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
1.8%
|
|
| 一年前呎價 |
$7,698 元
|
|
| 放盤叫價 |
$309 萬元 - $420 萬元
4個 放盤
@6,975 - @9,481
|
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| 德雅苑 最新租賃市場 (最近成交日期 2026-02-21, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$28.0 元
|
|
| 成交量 |
1宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 3.8%
|
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| 租務活躍率 |
0.1%
|
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| 租盤叫價 |
$4,000 元 - $16,000 元
4個 租盤
@30 - @33
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
德雅苑
|
德雅苑 10樓 19室
2026-10-27 註冊處成交 |
實443呎 |
$396 萬元
@
$8,939
|
- 0.8% |
|
德雅苑
|
德雅苑 26樓 3室
2026-09-29 註冊處成交 |
建583呎 |
$315 萬元
@
$5,403
|
- |
|
德雅苑
|
德雅苑 30樓 17室
2026-09-11 註冊處成交 |
建638呎 |
$365 萬元
@
$5,721
|
- |
|
德雅苑
|
德雅苑 33樓 23室
2026-07-29 註冊處成交 |
建583呎 |
$310 萬元
@
$5,317
|
- |
|
德雅苑
|
德雅苑 11樓 11室
2026-07-17 註冊處成交 |
建583呎 |
$417 萬元
@
$7,153
|
+ 344.2% |
|
德雅苑
|
德雅苑 28樓 14室
2026-06-25 註冊處成交 |
建583呎 |
$292 萬元
@
$5,009
|
- |
|
德雅苑
|
德雅苑 17樓 4室
2026-06-23 註冊處成交 |
建643呎 |
$238 萬元
@
$3,701
|
- |
|
德雅苑
|
德雅苑 33樓 13室
2026-05-26 註冊處成交 |
實489呎 |
$377.8 萬元
@
$7,726
|
- |
|
德雅苑
|
德雅苑 1樓 9室
2026-05-22 註冊處成交 |
建502呎 |
$188 萬元
@
$3,745
|
+ 178.9% |
|
德雅苑
|
德雅苑 22樓 6室
2026-05-22 註冊處成交 |
建583呎 |
$295 萬元
@
$5,060
|
- |
| 德雅苑 | 大埔廣場 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 35 年 | 43 年 |
| 單位數目 | 816 | 1,408 |
| 平均呎價 | $8,939 元 | $10,638 元 |
| 變動幅度 | +8.77% | -1.66% |
| 成交量 | 3宗 | 12宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 58% |
| 蝕讓比例 | 33% | 25% |
| 一年轉手率 | 1.8% | 2.6% |
| 放盤叫價 | $309 萬元 - $420 萬元 | $360 萬元 - $578 萬元 |
| 平均呎租 | $28.0 元 | $37.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.8% | ~ 4.2% |
| 租務活躍率 | 0.1% | 0.9% |
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