| 明威閣 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$11,166 元
-0.98%
|
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| 成交量 |
2宗
|
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| 有盈利比例 |
100%
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| 蝕讓比例 |
0%
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| 一年轉手率(二手) |
6.3%
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| 一年前呎價 |
$11,064 元
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| 放盤叫價 |
$475 萬元 - $478 萬元
4個 放盤
@12,435 - @12,513
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| 明威閣 最新租賃市場 (最近成交日期 2022-06-01, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
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| 成交量 |
--
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| 租務回報率 |
--
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| 租務活躍率 |
--
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| 租盤叫價 |
$15,400 元 - $16,800 元
6個 租盤
@43 - @47
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
明威閣
|
明威閣 17樓 B室
2026-08-21 註冊處成交 2房 |
實372呎 |
$400 萬元
@
$10,753
|
+ 83.5% |
|
明威閣
|
明威閣 15樓 A室
2026-08-20 註冊處成交 1房 |
實475呎 |
$550 萬元
@
$11,579
|
+ 38.2% |
|
明威閣
|
明威閣 7樓 E室
2026-05-11 註冊處成交 |
實355呎 |
$385 萬元
@
$10,845
|
+ 35.6% |
|
明威閣
|
明威閣 20樓 D室
2026-04-30 註冊處成交 2房 |
實357呎 |
$418 萬元
@
$11,709
|
+ 11.2% |
|
明威閣
|
明威閣 22樓 F室
2026-03-26 註冊處成交 |
建534呎 |
$397 萬元
@
$7,434
|
- |
|
明威閣
|
明威閣 19樓 B室
2025-12-24 註冊處成交 |
建511呎 |
$407 萬元
@
$7,965
|
- |
|
明威閣
|
明威閣 12樓 A室
2025-12-12 註冊處成交 |
建612呎 |
$538 萬元
@
$8,791
|
+ 192.7% |
|
明威閣
|
明威閣 9樓 B室
2025-10-22 註冊處成交 |
建511呎 |
$395 萬元
@
$7,730
|
- |
|
明威閣
|
明威閣 10樓 A室
2025-09-05 註冊處成交 |
建612呎 |
$430 萬元
@
$7,026
|
+ 176.5% |
|
明威閣
|
明威閣 9樓 C室
2025-08-18 註冊處成交 2房 |
實357呎 |
$395 萬元
@
$11,064
|
- 31.3% |
| 明威閣 | 麥花臣匯 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 46 年 | 14 年 |
| 單位數目 | 126 | 345 |
| 平均呎價 | $11,166 元 | $16,513 元 |
| 變動幅度 | -0.98% | +4.29% |
| 成交量 | 2宗 | 4宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 25% |
| 蝕讓比例 | 0% | 75% |
| 一年轉手率 | 6.3% | 5.2% |
| 放盤叫價 | $475 萬元 - $478 萬元 | $655 萬元 - $2,500 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $51.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 3.7% |
| 租務活躍率 | -- | 0.6% |
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