| 昌發大廈 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$11,385 元
-7.50%
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| 成交量 |
1宗
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| 有盈利比例 |
0%
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| 蝕讓比例 |
100%
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| 一年轉手率(二手) |
4.2%
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| 一年前呎價 |
$12,308 元
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| 放盤叫價 |
$380 萬元 - $448 萬元
3個 放盤
@11,692 - @13,827
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| 昌發大廈 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
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| 成交量 |
--
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| 租務回報率 |
--
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| 租務活躍率 |
--
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
昌發大廈
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昌發大廈 18樓 B室
2026-04-09 註冊處成交 |
建505呎 |
$388 萬元
@
$7,683
|
- 9.3% |
|
昌發大廈
|
昌發大廈 25樓 A室
2026-01-13 註冊處成交 2房 |
實325呎 |
$370 萬元
@
$11,385
|
- 7.5% |
|
昌發大廈
|
昌發大廈 25樓 A室
2024-06-17 註冊處成交 2房 |
實325呎 |
$400 萬元
@
$12,308
|
+ 61.3% |
|
昌發大廈
|
昌發大廈 6樓 B室
2022-11-01 註冊處成交 1房 |
實324呎 |
$466 萬元
@
$14,383
|
+ 264.1% |
|
昌發大廈
|
昌發大廈 28樓 B室
2022-10-12 註冊處成交 2房 |
實324呎 |
$590 萬元
@
$18,210
|
+ 55.3% |
|
昌發大廈
|
昌發大廈 22樓 A室
2021-09-24 註冊處成交 2房 |
實343呎 |
$525 萬元
@
$15,306
|
+ 252.3% |
|
昌發大廈
|
昌發大廈 15樓 B室
2021-08-31 註冊處成交 2房 |
實324呎 |
$520 萬元
@
$16,049
|
+ 311.5% |
|
昌發大廈
|
昌發大廈 25樓 B室
2021-04-12 註冊處成交 2房 |
實324呎 |
$493 萬元
@
$15,216
|
+ 218.1% |
| 昌發大廈 | 御金國峯 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 33 年 | 15 年 |
| 單位數目 | 48 | 781 |
| 平均呎價 | $11,385 元 | $17,250 元 |
| 變動幅度 | -7.50% | +7.34% |
| 成交量 | 1宗 | 13宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 46% |
| 蝕讓比例 | 100% | 54% |
| 一年轉手率 | 4.2% | 5.8% |
| 放盤叫價 | $380 萬元 - $448 萬元 | $520 萬元 - $4,000 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $45.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 3.1% |
| 租務活躍率 | -- | 6.7% |
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