| 新輝大廈 最新樓價走勢 (最近成交日期 2026-06-30, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$8,421 元
-7.12%
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| 成交量 |
1宗
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| 有盈利比例 |
0%
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| 蝕讓比例 |
100%
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| 一年轉手率(二手) |
2.5%
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| 一年前呎價 |
$8,595 元
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| 放盤叫價 |
$325 萬元 - $368 萬元
2個 放盤
@8,186 - @9,246
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| 新輝大廈 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
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| 成交量 |
--
|
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| 租務回報率 |
--
|
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| 租務活躍率 |
--
|
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| 租盤叫價 |
$11,000 元 - $11,000 元
2個 租盤
@37 - @37
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
新輝大廈
|
新輝大廈 10樓 L室
2026-06-29 註冊處成交 |
實475呎 |
$400 萬元
@
$8,421
|
- 9.5% |
|
新輝大廈
|
新輝大廈 8樓 G室
2026-01-07 註冊處成交 |
建500呎 |
$200 萬元
@
$4,000
|
- |
|
新輝大廈
|
新輝大廈 3樓 H室
2026-01-07 註冊處成交 |
建446呎 |
$200 萬元
@
$4,484
|
+ 112.8% |
|
新輝大廈
|
新輝大廈 1樓 H室
2025-10-10 註冊處成交 |
-- |
$275 萬元
|
+ 358.3% |
|
新輝大廈
|
新輝大廈 8樓 A室
2025-08-15 註冊處成交 |
實386呎 |
$350 萬元
@
$9,067
|
+ 182.7% |
|
新輝大廈
|
新輝大廈 6樓 A室
2025-06-24 註冊處成交 |
-- |
$360 萬元
|
+ 260% |
|
新輝大廈
|
新輝大廈 1樓 E室
2025-05-21 註冊處成交 |
實398呎 |
$398 萬元
@
$10,000
|
- 11.8% |
|
新輝大廈
|
新輝大廈 6樓 G室
2025-05-14 註冊處成交 |
實306呎 |
$220 萬元
@
$7,190
|
+ 120% |
|
新輝大廈
|
新輝大廈 4樓 H室
2024-11-29 註冊處成交 |
-- |
$295 萬元
|
- |
|
新輝大廈
|
新輝大廈 7樓 I室
2024-11-15 註冊處成交 |
-- |
$210 萬元
|
- |
| 新輝大廈 | 愛海頌 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 52 年 | 6 年 |
| 單位數目 | 120 | 876 |
| 平均呎價 | $8,421 元 | $15,236 元 |
| 變動幅度 | -7.12% | -6.80% |
| 成交量 | 1宗 | 5宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 20% |
| 蝕讓比例 | 100% | 80% |
| 一年轉手率 | 2.5% | 3.3% |
| 放盤叫價 | $325 萬元 - $368 萬元 | $738 萬元 - $1,400 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $46.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 3.6% |
| 租務活躍率 | -- | 7.3% |
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